Toekomst vastgoed in Homberg onzeker: Schoofs stevent af op faillissement

Toekomst vastgoed in Homberg onzeker: Schoofs stevent af op faillissement

De situatie rond de Schoofs Immobilien GmbH uit Neu-Isenburg blijft gespannen. Het bedrijf, dat onroerend goed in Homberg bezit, heeft in februari 2024 het faillissement aangevraagd. De insolventieprocedure begon in mei 2024, maar de toekomst van het pand aan de Kasseler Strasse en het voormalige Weckesser-terrein aan de Ziegenhainer Strasse zijn in gevaar. De villa aan de Kasseler Straße werd in 2020 gekocht voor een bedrag van zeven cijfers, waar het casino oorspronkelijk zou worden gerenoveerd en gesloopt.

De website van het bedrijf is momenteel niet beschikbaar en de laatste openbare kennisgeving dateert van mei 2024. Woordvoerster van het bedrijf, Doreen Vasicek, sprak de hoop uit dat het bedrijf zou worden gered en dat aanbiedingen zouden worden onderzocht. Ondanks deze optimistische stemmen suggereert de faillissementsaankondiging van november 2024 dat de nieuw gevormde activa niet voldoende zullen zijn om alle schulden af ​​te betalen. Bij een mislukte poging om in het najaar van 2024 met een investeerder te onderhandelen, waren er miljoenen dollars aan schulden voor een gezondheidscentrum in Langenselbold.

Groeiende crisis in de vastgoedsector

Faillissementen in de bouw- en vastgoedsector komen steeds sneller voor. Daarnaast solliciteerde ook Schoofs Vastgoed Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Zelf-faillissement. Het hoofdkantoor van het bedrijf bevindt zich ook in Neu-Isenburg. De redenen voor de faillissementen zijn de gespannen marktsituatie, de stijgende rentetarieven en de hoge bouwkosten, die een bijzonder zware last leggen op kleine en middelgrote bedrijven. Algemeen directeur Mohamed Younis noemt onder meer de terughoudendheid bij het verstrekken van leningen en de verminderde vraag als redenen.

In 2023 werden er 1.164 faillissementen geteld in de vastgoedsector, een stijging van 30 procent ten opzichte van het jaar ervoor. Deze ontwikkeling doet de vrees rijzen dat de crisis zal verergeren, wat zou kunnen leiden tot extra faillissementen en personeelsinkrimpingen als het aantal bouwcontracten niet toeneemt. Ongeveer 90 medewerkers van Schoofs Immobilien GmbH ontvangen faillissementsgeld, terwijl er gesprekken gaande zijn met een potentiële investeerder over een mogelijke redding van het bedrijf.

De onzekerheid over de toekomst van Schoofs Immobilien GmbH weerspiegelt een breder probleem binnen de sector, die al is getroffen door verschillende spraakmakende faillissementen, waaronder dat van Signa in Oostenrijk. Deze ontwikkeling roept vragen op over de stabiele vooruitzichten van de vastgoedsector, vooral als het gaat om belangrijke projecten zoals de Elbtower in Hamburg, die nu in gevaar lijken te zijn.