Fremtiden for fast eiendom i Homberg usikker: Schoofs på vei mot konkurs

Fremtiden for fast eiendom i Homberg usikker: Schoofs på vei mot konkurs

Situasjonen rundt Schoofs Immobilien GmbH fra Neu-Isenburg er fortsatt spent. Selskapet, som eier fast eiendom i Homberg, begjærte selvadministrasjonskonkurs i februar 2024. Insolvensbehandlingen startet i mai 2024, men fremtiden til eiendommen på Kasseler Strasse og den tidligere Weckesser-tomta i Ziegenhainer Strasse er i fare. Villaen på Kasseler Straße ble kjøpt i 2020 for en syvsifret sum, hvor kasinoet opprinnelig var planlagt renovert og revet.

Selskapets nettside er for øyeblikket utilgjengelig og den siste offentlige kunngjøringen var fra mai 2024. Selskapets talskvinne Doreen Vasicek uttrykte håp om at selskapet ville bli reddet og tilbud ville bli undersøkt. Til tross for disse optimistiske røstene, antyder konkursmeldingen fra november 2024 at de nyopprettede eiendelene ikke vil være tilstrekkelige til å betale ned all gjeld. I et mislykket forsøk på å forhandle med en investor høsten 2024 var det millioner av dollar i gjeld til et helsesenter i Langenselbold.

Økende krise i eiendomsbransjen

Konkursene i bygge- og eiendomsbransjen skyter fart. I tillegg til Schoofs Eiendom søkte også Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Selvkonkurs. Selskapets hovedkontor er også i Neu-Isenburg. Årsakene til konkursene er den anspente markedssituasjonen, stigende renter og høye byggekostnader, som legger en særlig stor belastning på små og mellomstore bedrifter. Administrerende direktør Mohamed Younis nevner blant annet motviljen mot å gi lån og redusert etterspørsel som årsaker.

I 2023 ble det talt 1.164 konkurser i eiendomsbransjen, en økning på 30 prosent sammenlignet med året før. Denne utviklingen vekker frykt for at krisen skal forverres, noe som kan føre til ytterligere konkurser og nedbemanning dersom antallet byggekontrakter ikke øker. Rundt 90 ansatte i Schoofs Immobilien GmbH mottar insolvenspenger, mens det pågår diskusjoner med en potensiell investor om en mulig redning av selskapet.

Usikkerheten om fremtiden til Schoofs Immobilien GmbH reflekterer et bredere problem innen bransjen, som allerede har vært berørt av flere høyprofilerte konkurser, inkludert Signa i Østerrike. Denne utviklingen reiser spørsmål om de stabile utsiktene til eiendomsbransjen, spesielt med tanke på viktige prosjekter som Elbtower i Hamburg, som nå ser ut til å være i fare.