Przyszłość nieruchomości w Hombergu niepewna: Schoofs zmierza do bankructwa

Przyszłość nieruchomości w Hombergu niepewna: Schoofs zmierza do bankructwa

Sytuacja wokół Schoofs Immobilien GmbH z Neu-Isenburg pozostaje napięty. Spółka będąca właścicielem nieruchomości w Homberg w lutym 2024 r. złożyła wniosek o upadłość samorządową. Postępowanie upadłościowe rozpoczęło się w maju 2024 r., ale przyszłość nieruchomości przy Kasseler Strasse i dawnego terenu Weckesser przy Ziegenhainer Strasse jest zagrożona. Willę przy Kasseler Straße zakupiono w 2020 roku za siedmiocyfrową sumę, tam gdzie pierwotnie planowano remont i wyburzenie kasyna.

Strona internetowa firmy jest obecnie niedostępna, a ostatnie publiczne ogłoszenie ukazało się w maju 2024 roku. Rzeczniczka spółki Doreen Vasicek wyraziła nadzieję, że firma zostanie uratowana, a oferty zostaną rozpatrzone. Pomimo tych optymistycznych głosów ogłoszenie upadłości z listopada 2024 roku sugeruje, że nowo utworzone aktywa nie wystarczą na spłatę wszystkich długów. W wyniku nieudanej próby negocjacji z inwestorem jesienią 2024 roku zadłużenie ośrodka zdrowia w Langenselbold było wielomilionowe.

Narastający kryzys w branży nieruchomości

Upadłości w branży budowlanej i nieruchomości nabierają tempa. Oprócz Schoofs Real Estate zastosowano również Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Samobankructwo. Siedziba firmy znajduje się również w Neu-Isenburg. Przyczyną upadłości jest napięta sytuacja rynkowa, rosnące stopy procentowe i wysokie koszty budowy, które szczególnie mocno obciążają małe i średnie przedsiębiorstwa. Dyrektor zarządzający Mohamed Younis jako przyczyny podaje między innymi niechęć do udzielania pożyczek i zmniejszony popyt.

W 2023 roku w branży nieruchomości naliczono 1164 upadłości, co oznacza wzrost o 30 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim. Rozwój ten budzi obawy, że kryzys się pogłębi, co może skutkować kolejnymi bankructwami i redukcjami personelu, jeśli nie zwiększy się liczba kontraktów budowlanych. Około 90 pracowników Schoofs Immobilien GmbH otrzymuje pieniądze z upadłości, a z potencjalnym inwestorem trwają rozmowy na temat ewentualnego ratunku firmy.

Niepewność co do przyszłości Schoofs Immobilien GmbH odzwierciedla szerszy problem w branży, na który dotknęło już kilka głośnych bankructw, w tym austriackiej firmy Signa. Rozwój ten rodzi pytania o stabilne perspektywy branży nieruchomości, zwłaszcza w odniesieniu do tak ważnych projektów, jak Elbtower w Hamburgu, które obecnie wydają się być zagrożone.