Futuro do setor imobiliário em Homberg incerto: Schoofs à beira da falência

Futuro do setor imobiliário em Homberg incerto: Schoofs à beira da falência

A situação em torno do Schoofs Immobilien GmbH de Neu-Isenburg permanece tenso. A empresa, proprietária de imóveis em Homberg, entrou com pedido de falência por autoadministração em fevereiro de 2024. O processo de insolvência começou em maio de 2024, mas o futuro da propriedade na Kasseler Strasse e do antigo terreno da Weckesser na Ziegenhainer Strasse está em perigo. A villa na Kasseler Straße foi comprada em 2020 por um valor de sete dígitos, onde o casino foi originalmente planeado para ser renovado e demolido.

O site da empresa não está disponível no momento e o último edital foi de maio de 2024. A porta-voz da empresa, Doreen Vasicek, expressou esperança de que a empresa seja resgatada e as ofertas sejam examinadas. Apesar destas vozes optimistas, o anúncio de falência de Novembro de 2024 sugere que os activos recém-formados não serão suficientes para saldar todas as dívidas. Numa tentativa falhada de negociação com um investidor no outono de 2024, havia dívidas de milhões de dólares para um centro de saúde em Langenselbold.

Crise crescente no setor imobiliário

As falências nos setores de construção e imobiliário estão ganhando velocidade. Além da Schoofs Real Estate também aplicou Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Autofalência. A sede da empresa também fica em Neu-Isenburg. As razões para as falências são a situação tensa do mercado, o aumento das taxas de juro e os elevados custos de construção, que representam um fardo particularmente pesado para as pequenas e médias empresas. O diretor-geral Mohamed Younis cita, entre outras coisas, a relutância em conceder empréstimos e a redução da procura como razões.

Em 2023, foram contabilizadas 1.164 falências no setor imobiliário, um aumento de 30 por cento face ao ano anterior. Esta evolução suscita receios de que a crise se agrave, o que poderá levar a falências adicionais e cortes de pessoal se o número de contratos de construção não aumentar. Cerca de 90 funcionários da Schoofs Immobilien GmbH estão recebendo dinheiro da insolvência, enquanto estão em andamento discussões com um potencial investidor sobre um possível resgate da empresa.

A incerteza sobre o futuro da Schoofs Immobilien GmbH reflecte um problema mais amplo dentro da indústria, que já foi afectada por várias falências de grande visibilidade, incluindo a da Signa na Áustria. Este desenvolvimento levanta questões sobre as perspectivas estáveis ​​do sector imobiliário, especialmente no que diz respeito a projectos importantes como a Elbtower em Hamburgo, que agora parecem estar em perigo.