Viitorul imobiliarului din Homberg incert: Schoofs se îndreaptă către faliment

Viitorul imobiliarului din Homberg incert: Schoofs se îndreaptă către faliment

Situația din jurul Schoofs Immobilien GmbH din Neu-Isenburg rămâne încordat. Compania, care deține proprietăți imobiliare în Homberg, a depus faliment de autoadministrare în februarie 2024. Procedura de insolvență a început în mai 2024, dar viitorul proprietății de pe Kasseler Strasse și fostul amplasament Weckesser de pe Ziegenhainer Strasse sunt în pericol. Vila de pe Kasseler Straße a fost achiziționată în 2020 pentru o sumă de șapte cifre, unde cazinoul trebuia inițial să fie renovat și demolat.

Site-ul companiei este momentan indisponibil și ultimul anunț public a fost din mai 2024. Purtătorul de cuvânt al companiei, Doreen Vasicek, și-a exprimat speranța că compania va fi salvată și vor fi examinate oferte. În ciuda acestor voci optimiste, anunțul de faliment din noiembrie 2024 sugerează că activele nou formate nu vor fi suficiente pentru achitarea tuturor datoriilor. Într-o încercare eșuată de a negocia cu un investitor în toamna lui 2024, existau datorii de milioane de dolari pentru un centru de sănătate din Langenselbold.

Criză în creștere în industria imobiliară

Falimentele din industria construcțiilor și imobiliare câștigă viteză. În plus față de Schoofs Real Estate aplicat, de asemenea Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Auto-faliment. Sediul companiei se află și în Neu-Isenburg. Motivele falimentelor sunt situația tensionată de pe piață, creșterea dobânzilor și costurile ridicate de construcție, care pun o povară deosebit de grea pentru companiile mici și mijlocii. Directorul general Mohamed Younis invocă, printre altele, reticența de a acorda împrumuturi și cererea redusă ca motive.

În 2023, în industria imobiliară au fost înregistrate 1.164 de falimente, în creștere cu 30 la sută față de anul precedent. Această evoluție ridică temeri că criza se va agrava, ceea ce ar putea duce la falimenturi suplimentare și reduceri de personal dacă numărul contractelor de construcții nu crește. Aproximativ 90 de angajați ai Schoofs Immobilien GmbH primesc bani de insolvență, în timp ce sunt în curs de discuții cu un potențial investitor despre o posibilă salvare a companiei.

Incertitudinea cu privire la viitorul Schoofs Immobilien GmbH reflectă o problemă mai amplă din industrie, care a fost deja afectată de mai multe falimenturi de mare profil, inclusiv cea a Signa din Austria. Această dezvoltare ridică semne de întrebare cu privire la perspectivele stabile ale industriei imobiliare, în special în ceea ce privește proiectele importante precum Elbtower din Hamburg, care acum par a fi în pericol.