Budúcnosť nehnuteľností v Hombergu je neistá: Schoofs smeruje k bankrotu

Budúcnosť nehnuteľností v Hombergu je neistá: Schoofs smeruje k bankrotu

Situácia okolo Schoofs Immobilien GmbH z Neu-Isenburg zostáva napätá. Spoločnosť, ktorá vlastní nehnuteľnosti v Hombergu, podala vo februári 2024 samosprávu o konkurze. Konkurzné konanie sa začalo v máji 2024, no budúcnosť nehnuteľnosti na Kasseler Strasse a bývalej lokality Weckesser na Ziegenhainer Strasse sú ohrozené. Vila na Kasseler Straße bola zakúpená v roku 2020 za sedemcifernú sumu, kde sa pôvodne plánovalo zrekonštruovať a zbúrať kasíno.

Webová stránka spoločnosti je momentálne nedostupná a posledná verejná vyhláška bola z mája 2024. Hovorkyňa spoločnosti Doreen Vasicek vyjadrila nádej, že spoločnosť bude zachránená a ponuky budú preskúmané. Napriek týmto optimistickým hlasom vyhlásenie o konkurze z novembra 2024 naznačuje, že novovzniknutý majetok nebude postačovať na splatenie všetkých dlhov. Pri neúspešnom pokuse o rokovanie s investorom na jeseň roku 2024 boli za zdravotné stredisko v Langenselbolde dlhy v hodnote miliónov dolárov.

Rastúca kríza v realitnom priemysle

Bankroty v stavebníctve a realitnom priemysle naberajú na rýchlosti. Okrem Schoofs Real Estate sa tiež prihlásil Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Vlastný bankrot. Sídlo spoločnosti je tiež v Neu-Isenburgu. Dôvodom bankrotov je napätá situácia na trhu, rastúce úrokové sadzby a vysoké náklady na výstavbu, ktoré zaťažujú najmä malé a stredné firmy. Ako dôvody uvádza generálny riaditeľ Mohamed Younis okrem iného neochotu poskytovať úvery a znížený dopyt.

V roku 2023 bolo v realitnom priemysle napočítaných 1 164 bankrotov, čo predstavuje nárast o 30 percent v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Tento vývoj vyvoláva obavy, že sa kríza ešte zhorší, čo by mohlo viesť k ďalším bankrotom a znižovaniu počtu zamestnancov, ak sa nezvýši počet stavebných zákaziek. Zhruba 90 zamestnancov Schoofs Immobilien GmbH dostáva insolvenčné prostriedky, pričom prebiehajú diskusie s potenciálnym investorom o možnej záchrane firmy.

Neistota ohľadom budúcnosti Schoofs Immobilien GmbH odzrkadľuje širší problém v tomto odvetví, ktorý už bol ovplyvnený niekoľkými významnými bankrotmi, vrátane bankrotu Signa v Rakúsku. Tento vývoj vyvoláva otázky o stabilných vyhliadkach realitného priemyslu, najmä pokiaľ ide o dôležité projekty, ako je Elbtower v Hamburgu, ktoré sa teraz zdajú byť ohrozené.