Prihodnost nepremičnin v Hombergu negotova: Schoofs gre v stečaj

Prihodnost nepremičnin v Hombergu negotova: Schoofs gre v stečaj

Razmere okoli Schoofs Immobilien GmbH iz Neu-Isenburga ostaja napeto. Podjetje, ki ima v lasti nepremičnine v Hombergu, je februarja 2024 vložilo predlog za samoupravni stečaj. Stečajni postopek se je začel maja 2024, vendar je prihodnost nepremičnine na Kasseler Strasse in nekdanjega Weckesserja na Ziegenhainer Strasse ogrožena. Vilo na Kasseler Straße so kupili leta 2020 za sedemmestno vsoto, kjer so prvotno nameravali prenoviti in porušiti igralnico.

Spletna stran podjetja trenutno ni na voljo, zadnje javno obvestilo pa je bilo maja 2024. Tiskovna predstavnica podjetja Doreen Vasicek je izrazila upanje, da bo podjetje rešeno in ponudbe proučene. Kljub tem optimističnim glasovom napoved stečaja iz novembra 2024 nakazuje, da novonastalo premoženje ne bo zadostovalo za poplačilo vseh dolgov. V neuspelem poskusu pogajanja z investitorjem jeseni 2024 je bil milijonski dolg za zdravstveni center v Langenselboldu.

Vse večja kriza v nepremičninskem sektorju

Stečaji v gradbeništvu in nepremičninski panogi postajajo vse hitrejši. Poleg Schoofs Real Estate se je prijavilo tudi Schoofs Immobilien Frankfurt GmbH Samostečaj. Tudi sedež podjetja je v Neu-Isenburgu. Razlogi za stečaje so napete razmere na trgu, rast obrestnih mer in visoki stroški gradnje, ki še posebej močno obremenjujejo mala in srednje velika podjetja. Generalni direktor Mohamed Younis kot razloge med drugim navaja zadržanost do dajanja posojil in zmanjšano povpraševanje.

V letu 2023 je bilo v nepremičninski panogi naštetih 1164 stečajev, kar je 30 odstotkov več kot leto prej. Ta razvoj dogodkov vzbuja bojazen, da se bo kriza zaostrila, kar bi lahko povzročilo dodatne stečaje in odpuščanje zaposlenih, če se število gradbenih pogodb ne bo povečalo. Okoli 90 zaposlenih v podjetju Schoofs Immobilien GmbH prejema denar zaradi insolventnosti, s potencialnim investitorjem pa potekajo pogovori o morebitnem reševanju podjetja.

Negotovost glede prihodnosti podjetja Schoofs Immobilien GmbH odraža širši problem v panogi, ki jo je že prizadelo več odmevnih stečajev, vključno s stečajem podjetja Signa v Avstriji. Ta razvoj odpira vprašanja o stabilnih obetih nepremičninske industrije, zlasti v zvezi s pomembnimi projekti, kot je Elbtower v Hamburgu, za katere se zdaj zdi, da so v nevarnosti.