洪贝格房地产的未来充满不确定性：斯科夫斯即将破产

洪贝格房地产的未来充满不确定性：斯科夫斯即将破产

周边情况 斯科夫斯不动产有限公司 来自新伊森堡的局势仍然紧张。该公司在洪贝格拥有房地产，于 2024 年 2 月申请自我管理破产。破产程序于 2024 年 5 月开始，但卡塞勒大街上的房产和齐根海纳大街上的前韦凯瑟遗址的未来处于危险之中。卡塞勒大街上的别墅于 2020 年以七位数的价格购买，原本计划对这里的赌场进行翻修和拆除。

该公司的网站目前无法访问，最后一次公告是从 2024 年 5 月开始。公司发言人 Doreen Vasicek 表示希望该公司能够获救，并对报价进行审查。尽管有这些乐观的声音，但 2024 年 11 月的破产公告表明，新形成的资产将不足以偿还所有债务。 2024 年秋季，朗根塞尔博德的一家医疗中心与投资者进行谈判，但未果，欠下数百万美元的债务。

房地产行业危机日益严重

建筑和房地产行业的破产正在加速。除了Schofs Real Estate也申请了 Schofs Immobilien 法兰克福有限公司 自行破产。该公司的总部也位于新伊森堡。造成破产的原因是市场形势紧张、利率上升、建设成本高昂，这给中小企业带来了特别沉重的负担。董事总经理穆罕默德·尤尼斯(Mohamed Younis)列举了不愿发放贷款和需求减少等原因。

2023年，房地产行业破产企业1164家，同比增长30%。这一事态发展引发了人们对危机将会恶化的担忧，如果建筑合同数量不增加，可能会导致更多破产和裁员。 Schoofs Immobilien GmbH 约 90 名员工正在领取破产资金，同时正在与潜在投资者讨论拯救该公司的可能性。

Schoofs Immobilien GmbH 未来的不确定性反映了该行业内更广泛的问题，该行业已经受到几起引人注目的破产事件的影响，其中包括奥地利的 Signa 破产案。这一事态发展引发了人们对房地产行业稳定前景的质疑，尤其是像汉堡易北塔这样的重要项目，这些项目现在似乎处于危险之中。