Gemäß einem Bericht von www.kleinezeitung.at, hat die Immofinanz in den ersten drei Quartalen 2023 die Mieterlöse um 79,4 Prozent gesteigert. Gleichzeitig fiel das Ergebnis unterm Strich tiefrot aus. Das operative Ergebnis stieg um 77,6 Prozent, und die wichtige Ertragskennzahl FFO I kletterte um 107,7 Prozent.
Die operativen Zuwächse führt die Immofinanz auf Zukäufe, die Vollkonsolidierung der S Immo und ein erfolgreiches Asset-Management zurück. Das Ergebnis aus Asset-Management liegt um 92,2 Prozent über dem Vorjahreswert.
Allerdings musste die Immofinanz auch Immobilien abwerten, hauptsächlich renditeschwache Immobilien. Dies führte zu einem Einbruch des Konzernergebnisses in den tiefroten Bereich.
In den ersten drei Quartalen wurden Immobilienverkäufe in Höhe von rund 649 Millionen Euro abgeschlossen. Das Immobilienportfolio umfasst 501 Objekte mit einem Portfoliowert von 7,8 Milliarden Euro. Die Vermietungsquote lag bei 92,3 Prozent.
Die steigenden Mieterlöse und das operative Ergebnis zeigen, dass die Immofinanz trotz der Immobilienabwertungen und des tiefroten Ergebnisses operativ stark ist. Die Zukäufe und die Konsolidierung der S Immo haben einen positiven Einfluss auf das Unternehmen. Die Abwertung von Immobilien kann jedoch kurzfristig negative Auswirkungen auf das Ergebnis haben. Es bleibt abzuwarten, wie sich die Immofinanz langfristig entwickeln wird und ob sich die Investitionen in Zukäufe und Asset-Management langfristig auszahlen werden.
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