Gemäß einem Bericht von www.nrz.de, steht zurzeit eine außergewöhnliche Immobilie in Hamminkeln zum Verkauf. Es handelt sich um ein ehemaliges „Bahnwärterwohnhaus“, das direkt an der Bahnstrecke Oberhausen-Emmerich liegt. Das Gebäude wurde 1900 auf einem 2.513 Quadratmeter großen Grundstück errichtet und verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils etwa 188 Quadratmetern.
Die Besonderheit dieses Objekts liegt in seiner Geschichte und seiner direkten Anbindung an die Betuwe-Bahntrasse. Obwohl es ursprünglich von Bahnbediensteten bewohnt wurde, wurde es in zwei separate Wohneinheiten umgebaut, die jeweils unabhängige Wasserversorgung und Heizung haben.
Die Immobilie wird von der Niederrheinischen Volksbank vermarktet und bietet einzigartige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Eigenschaften des Hauses, wie der erhaltene Charakter, die separate Eingänge, und die zusätzlichen Gebäude auf dem Grundstück, machen es zu einem interessanten Investitionsobjekt.
Die unmittelbare Nähe zur Bahnstrecke könnte sowohl positive als auch negative Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in der Region haben. Einerseits könnten Eisenbahnliebhaber von dieser außergewöhnlichen Lage angezogen werden, während andere potenzielle Käufer möglicherweise von den damit verbundenen Lärmbelästigungen abgeschreckt werden. Dies könnte sich auf die Preisgestaltung und die Dauer des Verkaufs auswirken.
Insgesamt ist diese außergewöhnliche Immobilie ein interessanter Indikator für die Vielfalt des Immobilienmarktes in der Region Hamminkeln und könnte als Anreiz für innovative Umnutzungsprojekte dienen.
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