Gemäß einem Bericht von www.moneycab.com, sind die Mietpreise und die Preise für Wohneigentum auch im Jahr 2024 weiter angestiegen. Laut einer Analyse des Swiss Real Estate Offer Index von ImmoScout24 in Zusammenarbeit mit IAZI zeigte sich im Januar eine leichte Verteuerung der Mietwohnungsangebote im Landesmittel. Insbesondere in der Zentralschweiz und der Nordwestschweiz stiegen die Mietpreise deutlich an, während in der Grossregion Zürich ein leichter Rückgang zu verzeichnen war. Die unverändert starke Zuwanderung in die Schweiz führt zu Wohnungsknappheit, da der Mietwohnungsbau der Zuwanderung nicht hinterherkommt. Dies wird voraussichtlich zu weiter steigenden Angebotsmieten führen.
Auch die Preise für Wohneigentum sind angestiegen, insbesondere bei Einfamilienhäusern, die im Januar einen markanten Preissprung verzeichneten. Die Verkäufer sind zuversichtlich, dass dieser Trend auch im Jahr 2024 anhalten wird, da die in den letzten Wochen gesunkenen Hypothekarzinskosten die Nachfrage nach Kaufobjekten zusätzlich stützen.
Diese Entwicklungen zeigen, dass der Immobilienmarkt in der Schweiz weiterhin von steigenden Preisen geprägt ist. Die starke Zuwanderung und die damit einhergehende Wohnungsknappheit dürften die Preise weiter antreiben, während die gesunkenen Hypothekarzinskosten die Nachfrage nach Wohneigentum weiterhin stärken. Es bleibt abzuwarten, wie sich diese Entwicklungen auf den Immobilienmarkt und die Branche insgesamt auswirken werden.
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