Eine aktuelle Analyse zeigt signifikante Unterschiede in den Mietpreisen zwischen Ausländern und Deutschen in Deutschland. Laut unternehmer-heute.de zahlen Ausländer im Durchschnitt 9,5 Prozent höhere Quadratmetermieten als deutsche Staatsbürger. Die durchschnittliche Nettokaltmiete für Ausländer beträgt 7,75 Euro pro Quadratmeter, während Deutsche lediglich 7,08 Euro pro Quadratmeter zahlen. Diese Differenz spiegelt sich nicht nur in den Preisen wider, sondern auch in der Wohnfläche und der Wohnsituation.
Die Analyse enthüllt zudem, dass 54 Prozent der Deutschen in selbst genutztem Wohneigentum leben, während nur 22 Prozent der Ausländer in ähnlicher Weise wohnen. Ein auffälliger Aspekt ist, dass 25 Prozent der Ausländer in Wohnungen mit weniger als 60 Quadratmetern leben, im Gegensatz zu nur 12 Prozent der Deutschen. Bei den Mietkosten für diese kleineren Wohnungen liegt die durchschnittliche Nettokaltmiete bei 8,01 Euro pro Quadratmeter. Für Wohnungen ab 60 Quadratmetern beträgt die Nettokaltmiete durchschnittlich 6,93 Euro.
Langfristige Wohnsituationen und Mietpreise
Die Studie, die sich auf Daten des Zensus 2022 stützt, bietet zudem Einsicht in die langjährigen Wohnverhältnisse. So wohnen 51 Prozent der Deutschen seit zehn Jahren oder länger an ihrer aktuellen Adresse, während nur 20 Prozent der Ausländer diese Zeit überschreiten. Bei einer Wohndauer von 20 Jahren oder mehr zahlen Ausländer 9,1 Prozent höhere Mieten, was auf anhaltende Preisunterschiede selbst bei längerer Aufenthaltsdauer hinweist. Dies gilt auch für kürzere Wohnzeiten: Bei einer Aufenthaltsdauer von weniger als einem Jahr liegen die Mieten für Ausländer 3,5 Prozent höher als für Deutsche.
Die Mietunterschiede sind auch regional bedingt. In Großstädten mit mehr als 100.000 Einwohnern zahlen Ausländer 7,3 Prozent höhere Mieten, in mittelgroßen Städten (50.000 bis unter 100.000 Einwohner) sind es 6,6 Prozent und in kleineren Städten (10.000 bis unter 50.000 Einwohner) 9,3 Prozent. Am auffälligsten sind die Unterschiede in Gemeinden mit weniger als 10.000 Einwohnern, wo Ausländer 10,6 Prozent höhere Mieten zahlen müssen, wie presseportal.de berichtet.
Fazit und Ausblick
Die Ergebnisse dieser Studie werfen ein Licht auf die komplexe Wohnsituation von Ausländern in Deutschland. Ihre tendenziell teureren Wohnangebote und die oftmals geringeren Wohnflächen in Bezug auf Mietpreisen verdeutlichen die Herausforderunge, denen sie gegenüberstehen. Es bleibt abzuwarten, wie sich diese Dynamik zukünftig entwickeln wird und welche politischen Maßnahmen ergriffen werden könnten, um die Wohnsituation für alle Bürger gerechter zu gestalten.
