Die Wirtschaftspolitik der Vereinigten Staaten hat direkte Auswirkungen auf die Baugeldzinsen in Deutschland. US-Präsident Donald J. Trump hat durch seine erratische Zollpolitik und das kürzlich verabschiedete Steuersenkungspaket dazu beigetragen, dass die Renditen für US-Staatsanleihen steigen. Diese Entwicklungen schüren die Hoffnungen auf Zinssenkungen für Baudarlehen in Deutschland, die nun geringer ausfallen als zuvor. Laut konii.de sind die Renditen für 10-jährige US Treasury Bonds auf 4,6 % angestiegen, und auch deutsche Staatsanleihen sehen sich einem Anstieg gegenüber; die Rendite für 10-jährige Bundesanleihen lag bei 2,7 %.
Die steigenden Renditen sind das Resultat eines gesunkenen Interesses an den US Treasury Bonds, das auf das niedrigste Niveau seit Februar gefallen ist. Dazu kommt, dass Moody’s am 16. Mai das Rating für diese Anleihen um eine Stufe herabgesetzt hat. Diese Herabstufung erklärt sich durch die langfristige Entwicklung des Haushaltsdefizits als Folge des Steuersenkungspakets. Der internationale Anlagemarkt, der nach sicheren Häfen sucht, wendet sich verstärkt den deutschen Anleihen zu.
Die Auswirkungen auf Baudarlehen
Der Anstieg der Renditen führt zu einem höheren Zinsniveau für Hypothekendarlehen. In Deutschland stieg das Zinsniveau für Baudarlehen mit einer 10-jährigen Bindungsfrist auf 3,6 %, was im Vergleich zu 3,2 % im Dezember einen signifikanten Anstieg darstellt. Experten von Aengevelt Immobilien empfehlen, geplante Transaktionen und Baufinanzierungen umgehend durchzuführen, da die Entwicklung der Zinsen unsicher bleibt. Ein moderater Anstieg der Zinsen scheint wahrscheinlicher als ein Rückgang.
Dr. Wulff Aengevelt äußert, dass die Erfolge der Inflationsbekämpfung durch die US-Politik kompensiert werden könnten. Die steigenden Ausgaben der US-Regierung in Verbindung mit der Verabschiedung des Steuersenkungspakets könnten die Renditen für Bundesanleihen weiter erhöhen. Diese Entwicklungen haben auch Auswirkungen auf die Pfandbriefzinsen, die ebenfalls steigen dürften.
Der Finanzmarkt und seine Risiken
In einem breiteren Kontext bergen sowohl der Handel mit Finanzinstrumenten als auch mit Kryptowährungen erhebliche Risiken. Die Kurse unterliegen extremen Schwankungen und sind anfällig für externe Einflüsse, einschließlich finanzieller, regulatorischer oder politischer Ereignisse. Dies mindert die Vorhersagbarkeit und Sicherheit von Investitionen, weshalb Experten empfehlen, sich von sachkundigen Personen beraten zu lassen, bevor man größere finanzielle Entscheidungen trifft. Die Daten auf den entsprechenden Plattformen sind möglicherweise nicht in Echtzeit oder vollständig genau, was die Rolle der Standort- und Marktaktualität von Informationen weiterhin in den Vordergrund ruft.
Insgesamt ist die Erwartung, dass die Zinsen weiter steigen könnten, ein Signal für Anleger, zügig zu handeln, um von den aktuellen Konditionen zu profitieren, bevor die Bedingungen sich weiter verschlechtern.
