Dubai hat mit der Einführung der Plattform Prypco Mint einen wichtigen Schritt in der Tokenisierung von Immobilien getan. Die Initiative, die auf der XRP Ledger-Technologie basiert, ermöglicht es Investoren, Anteile an Immobilien in Dubai zu erwerben. Diese Entwicklung ist Teil eines umfassenden Plans, bis 2033 Immobilien im Wert von 16 Milliarden US-Dollar zu tokenisieren. Laut it-boltwise hat das Dubai Land Department (DLD) diese innovative Plattform in Zusammenarbeit mit der Fintech-Firma Prypco und dem Blockchain-Anbieter Ctrl Alt ins Leben gerufen.
Die Prypco Mint Plattform nutzt die Vorteile der XRP Ledger-Technologie, die für ihre Geschwindigkeit und Nachhaltigkeit bekannt ist. Mit der Fähigkeit, 1.500 Transaktionen pro Sekunde zu verarbeiten, bietet die Technologie einen energieeffizienten Konsensmechanismus, der die regulatorische Anschlussfähigkeit und die institutionelle Glaubwürdigkeit stärkt.
Investitionsmöglichkeiten und Zugang
Investoren können bereits ab einem Mindestbetrag von 2.000 Dirham, was etwa 540 US-Dollar entspricht, in anteilige Immobilienbesitzrechte investieren. Momentan ist der Zugang zur Plattform auf Inhaber einer UAE-ID beschränkt, jedoch sind zukünftige Pläne vorgesehen, um auch internationalen Anlegern und anderen Währungen den Zugang zu gewähren, wie cvj.ch berichtet.
Durch die Tokenisierung werden Eigentumsurkunden in Echtzeit auf der Blockchain erfasst und mit den offiziellen Grundbuchdaten synchronisiert. Dies führt zu einer vereinfachten Übertragung von Eigentum und ermöglicht niedrigere Transaktionskosten sowie erhöhte Transparenz. Dies könnte nicht nur die lokale Immobilienlandschaft revolutionieren, sondern auch als Modell für internationale Märkte dienen, die ähnliche Technologien umsetzen möchten.
Regulierung und Marktprognosen
Die regulatorische Aufsicht wird von der UAE Central Bank, der Dubai Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) und der Dubai Future Foundation angeführt. Diese Institutionen integrieren die Initiative in ihre Real Estate Sandbox, um die Entwicklung neuer Technologien zu fördern.
Ein stark wachsender Markt für tokenisierte Vermögenswerte wird prognostiziert; Schätzungen zufolge könnte dieser über 30 Billionen US-Dollar erreichen. Die Prypco Mint Plattform könnte sich somit als Vorreiter erweisen, der jüngeren und digital affinen Anlegern eine Einstiegsmöglichkeit bietet. Zudem wird die Initiative von Family Offices und Fonds aus Asien und Europa aufmerksam verfolgt.
Die Integration der XRP Ledger-Technologie könnte zudem die Wahrnehmung und den Nutzen von XRP erhöhen. Zum aktuellen Zeitpunkt liegt der XRP-Preis bei 2,30 US-Dollar, was über dem Unterstützungsniveau von 2,27 US-Dollar liegt. Anzeichen für eine langfristige Akkumulation der Investoren signalisieren eine mögliche Preissteigerung in der Zukunft.
