Am 29. Mai 2025 veröffentlicht der Starlight U.S. Residential Fund seine Betriebsergebnisse für das erste Quartal 2025. Der Schlusskurs des Fonds an der Toronto Stock Exchange liegt bei 0,5300 CAD und zeigt eine Veränderung von 0,00% in den letzten fünf Tagen. Seit Jahresbeginn verzeichnet der Fonds jedoch einen Rückgang von 75,00%, trotz eines Anstiegs um 60,61% seit dem 1. Januar.
Das Unternehmen meldet ein normalisiertes NOI-Wachstum (Net Operating Income) bei bestehenden Immobilien von 2,5%. Zudem informiert der Fonds über den Abschluss des Verkaufs von Immobilien in Las Vegas, Nevada, am 1. Mai, sowie den Erwerb mehrerer Immobilien, darunter ein Mehrfamilienhaus der Klasse „A“ in Orlando, Florida, am 27. April 2022 und eine institutionelle Immobilie in Phoenix, Arizona, am 18. April 2022.
Portfolio-Entwicklung
Der Starlight U.S. Residential Fund verwaltet ein Portfolio, das sich auf ertragsstarke Wohnimmobilien in den USA konzentriert. Der Fonds ist darauf ausgelegt, Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser in mehreren Bundesstaaten zu erwerben, zu besitzen und zu betreiben. Der Bestand umfasst aktuell mehr als sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 1.973 Wohnungen sowie 12 Einfamilienhäuser.
Besonders hervorzuheben ist der Erwerb einer Immobilie der institutionellen Klasse „A“ in Orlando, Florida, am 28. März 2022, mit 264 Mehrfamilien-Wohneinheiten. Ebenfalls erwarb der Fonds eine Immobilie der institutionellen Klasse A in Phoenix, Arizona, am 18. April 2022, die ebenfalls in das Portfolio integriert wurde.
Fondsstruktur und Administration
Der Starlight U.S. Residential Fund ist ein geschlossener Fonds mit Sitz in Kanada, dessen Verwaltung durch die Starlight Investments US AM Group LP erfolgt. Die Anlageziele umfassen den Erwerb, Besitz und das aktive Asset Management eines Portfolios aus renditestarken, wertsteigernden Investitionen.
Im Februar 2022 erhöhte der Fonds die maximale Emissionssumme für den Kauf von Mehrfamilienhäusern in British Columbia auf fast 425 Millionen Dollar und zeigte damit ein starkes Engagement in der Wohnimmobilienbranche.
Mit seiner aktuellen Strategie und den beschriebenen Maßnahme soll der Fonds weiterhin von dem Interesse an Wohnimmobilien profitieren, die sowohl Rendite als auch Wertsteigerung versprechen. Die Performance-Daten, die regelmäßig aktualisiert werden, basieren auf Bid to Bid und NAV to NAV, wobei alle Bruttodividenden reinvestiert werden, um die Wachstumsziele langfristig zu unterstützen.
