Im Eschenpark in Monheim-Baumberg wird seit über einem Jahr an einem neuen Wohnprojekt gearbeitet, welches durch die Hildener Meide GmbH realisiert wird. Dort entstehen insgesamt 36 Eigentumswohnungen sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Vermarktung des Projekts wird von der Immobilien- und Bauträgergesellschaft plan 8 aus Solingen übernommen. Was zunächst vielversprechend begann, hat jedoch für eine Käuferin unerwartete Wendungen genommen.
Lara Bukowski, die derzeit in Solingen-Merscheid lebt, war auf der Suche nach einer barrierefreien Unterkunft und beschloss, ihr eigenes Haus zu verkaufen. Im Dezember 2024 stieß sie auf ein Exposé für eine attraktive Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, das ihr gefallen hat. Bei der Entscheidung half eine mündliche Zusicherung von plan 8, wonach die Wohnung im September oder Oktober 2026 bezugsfertig sein sollte. Buchowski war optimistisch und willigte ein, auch die Vermarktung ihres eigenen Hauses über plan 8 zu regeln.
Verwirrung um den Bezugstermin
Allerdings stellte sich die Situation als komplizierter heraus, als beim Notartermin im Januar 2025 schriftlich festgehalten wurde, dass die Wohnung erst Ende Mai 2027 bezogen werden könne. Diese Information widersprach dem, was Bukowski zuvor von plan 8 gehört hatte. Trotz dieser Unsicherheiten entschied sich die Käuferin, dem Geschäftsabschluss treu zu bleiben, da sie weiterhin an einer mündlichen Zusage für einen Bezugstermin im Herbst 2026 festhielt.
Die Kommunikation zwischen Bukowski und plan 8 brachte weitere Unklarheiten ans Licht. In einer vorliegenden E-Mail wurde ihr mitgeteilt, dass die erste Rate an die Meide GmbH erst am 31. August 2025 zu zahlen sei. Weiterhin sicherte der Geschäftsführer von plan 8 zu, dass Kosten für Notar und Grunderwerbssteuer später beglichen werden können. Diese Zusicherungen sind für Bukowski von erheblicher Bedeutung, da sie nun vor der Herausforderung steht, ihre Wohnsituation zu organisieren, während sie auf die Zusage für ihre neue Wohnung wartet.
Punkte der Unzufriedenheit
In einer zunehmend angespannten Wohnmarktlage ist die Erfahrung von Lara Bukowski kein Einzelfall. Zahlreiche Käufer von Neubauprojekten berichten von ähnlichen Problemen, insbesondere hinsichtlich der Transparenz und Verbindlichkeit von Zeitangaben bei Baustellen und Fertigstellungen. Laut rp-online.de ist es für die Kaufinteressenten besonders frustrierend, wenn zunächst optimistische Zeitrahmen nicht eingehalten werden und die gebotenen Zusicherungen nicht durch offizielle Dokumente gestützt sind.
Weitere Details zu dem Wohnprojekt im Eschenpark können auf immobilienscout24.de eingesehen werden.
