Immobilien

Abrdn verkauft zwei Immobilien in Deutschland für 66,5 Millionen Euro!

Die abrdn European Logistics Income plc hat kürzlich zwei Logistikimmobilien in Deutschland verkauft und dabei einen Erlös von 66,5 Millionen Euro erzielt. Diese Entscheidung spiegelt die Strategie des Unternehmens wider, die auf regelmäßige Erträge und Kapitalwachstum für die Aktionäre abzielt. Laut einem Bericht von Marketscreener wurde die Transaktion am 11. Juli 2025 (09:51 Uhr veröffentlicht) bekannt gegeben, und die Immobilien gehören zu dem diversifizierten Portfolio, das auf europäische Logistikimmobilien fokussiert ist.

Das Unternehmen ist im Vereinigten Königreich ansässig und verwaltet einen Investment Trust mit dem Ziel, in etablierte Vertriebszentren und Ballungsräume in Europa zu investieren. Geografisch und nach Mietern diversifiziert, zielt das Portfolio darauf ab, Unternehmen im E-Commerce und in der Lieferkettendiversifizierung eine stabile Grundlage zu bieten.

Marktentwicklung und Immobilienstrategie

Als Teil seiner Investitionsstrategie setzt die abrdn European Logistics Income plc auf Mid-Box-Vermögenswerte sowie kleinere städtische Logistikanlagen. Dies wurde vor dem Hintergrund der wachsenden Nachfrage nach Logistikflächen verdeutlicht, insbesondere durch das steigende Volumen im E-Commerce, das die Notwendigkeit von gut gelegenen Lager- und Distributionszentren verstärkt. Die Fondsmanager von abrdn Fund Managers Limited und die Anlageverwalter von abrdn Investments Ireland Limited sind dafür verantwortlich, die Investitionen angemessen zu steuern.

Zusätzlich zu den Aktivitäten von abrdn gibt es in Europa zahlreiche erfolgreiche Real Estate Investment Trusts (REITs) im Logistiksektor. Laut Crowdsq haben diese REITs, wie Segro, MERLIN Properties und Warehouses de Pauw, in den letzten Jahren erheblich an Bedeutung gewonnen. Diese Unternehmen ermöglichen Investitionen in den Immobilienmarkt ohne direkte Verwaltung und bieten dabei eine Vielzahl von Möglichkeiten in verschiedenen Immobiliensektoren an.

Die besten REITs in Europa

  • Segro: Marktführer im Bereich Logistik- und Industrieimmobilien in Großbritannien.
  • Unibail-Rodamco-Westfield: Führender Betreiber von Einzelhandelsimmobilien in Europa und den USA.
  • MERLIN Properties: Größter spanischer REIT, spezialisiert auf hochwertige Büro- und Handelsimmobilien.
  • Warehouses de Pauw (WDP): Führend im Bereich Logistikimmobilien in Europa mit modernen Lagerhallen.
  • Astria Office REIT: Fokussiert auf Premium-Büros in Deutschland mit einer hohen Nachfrage nach modernen Flächen.

Diese REITs zeigen, wie lukrativ der europäische Immobilienmarkt ist, insbesondere für Investoren, die an stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Wachstum interessiert sind. Die Entwicklungen im Sektor unterstreichen die Wichtigkeit einer klaren Investmentstrategie und der Anpassung an die sich verändernden Marktbedingungen.

Tim Meisner

Tim Meisner ist ein angesehener Wirtschaftsexperte und Analyst mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung in der deutschen Wirtschaftslandschaft. Durch seine langjährige Tätigkeit in Deutschland hat er ein umfassendes Verständnis für lokale und nationale Wirtschaftsthemen entwickelt. Sein Fachwissen erstreckt sich von Finanzmärkten und Unternehmensstrategien bis hin zu makroökonomischen Trends. Er ist bekannt für seine klaren Analysen und durchdachten Einschätzungen, die regelmäßig in führenden Wirtschaftsmedien zitiert werden.

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