Gary Stevenson, ehemaliger Trader bei der Citibank, der Millionen verdiente, nutzt mittlerweile seine Plattform auf YouTube, um auf die drängende Wohnungskrise aufmerksam zu machen. Mit über 1,4 Millionen Abonnenten plädiert er für höhere Steuern für vermögende Menschen und erläutert, wie sich die steigenden Immobilienpreise auf die Gesellschaft auswirken. Besonders dramatisch ist die Situation in Großstädten wie Frankfurt, München und Berlin, wo die Mieten in den letzten Jahren stark gestiegen sind.
In seinen Videos und in seinem Buch „Das Milliardenspiel“ erklärt Stevenson, wie er von relativer Armut zu einem der profitabelsten Trader der Citibank aufstieg. Er betont, dass die Wohnungskrise ein globales Phänomen ist, das weit über lokalpolitische Probleme hinausgeht. Aus seiner Sicht ist es irreführend, die Verantwortung für die hohen Preise allein den lokalen Behörden zuzuschieben.
Steigende Immobilienpreise und ihre Ursachen
Stevenson liefert belastbare Daten: Zwischen 2010 und 2022 stiegen die Bau- und Immobilienpreise in Deutschland um 94%, während die Inflationsrate lediglich um 25% zulegte. Er führt das nicht nur auf ein Missverhältnis zwischen Angebot und Nachfrage zurück, sondern sieht die Immobilienpreise als Teil einer breiteren Vermögenskonzentration. Diese Tendenz lässt sich in ganz Europa beobachten. Eine Studie der Organisation Finanzwende zeigt, dass das Kapitalvolumen in Wohnimmobilien zwischen 2009 und 2020 um fast 700% auf über 60 Milliarden Euro gestiegen ist.
Stevenson argumentiert, dass mehr Wohnungsbau allein nicht ausreichen wird, um die Preise signifikant zu senken. Dazu kommt die Auffassung von Christian Oberst vom Institut der deutschen Wirtschaft, der in neu gebauten Wohnungen eine Möglichkeit sieht, die Preisentwicklung zu dämpfen. Doch trotz dieser Lösungen bleibt die Frage der sozialen Gerechtigkeit bestehen.
Soziale Gerechtigkeit und steuerliche Maßnahmen
Der Ex-Trader fordert eine Reformierung des Steuersystems, um die Mittelschicht zu entlasten und vor einem Zerfall zu bewahren. Höhere Steuern für die Reichen hält er für unerlässlich, um finanzielle Mittel für den sozialen Wohnungsbau zu generieren. Dabei verweist er auf Wien, wo ein großer öffentlicher Wohnungssektor für günstige Mieten sorgt und die Stadt als lebenswert gilt.
Sein Ansatz ist klar: Immobilien sollten nicht nur als Vermögenswerte betrachtet werden, deren Preise tendenziell steigen, sondern als grundlegendes Bedürfnis der Gesellschaft. Die Debatte über die Wohnungskrise ist also mehr als eine bloße Frage des Marktes; sie ist auch eine Frage der sozialen Verantwortung und Gerechtigkeit. Während die Diskussion weitergeht, bleibt eines klar: Die steigenden Preise sind ein komplexes Problem, das nicht mit einfachen Lösungen behoben werden kann.
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