Im Star Park an der Autobahn 14 wird jetzt eine der letzten bereits als Reservefläche verkauften Areale bebaut. Nach eigenen Angaben errichtet der Logistik-Spezialist und Immobilien-Investmentmanager BentallGreenOak (BGO) eine rund 90.000 Quadratmeter große Industrieimmobilie. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Hallenabschnitte. Vorgesehen sind dabei vier verschiedene Nutzungskonzepte: „SMALL BOX“ ab 8.757 m² Hallenfläche, „CROSSDOCK“ ab rund 16.000 m² mit zweiseitiger Andienungszone, „BIG BOX“ ab rund 40.000 m² sowie die Anmietung der kompletten Fläche „THE SPACE“ mit 80.209 m². Das Areal befindet sich zwischen den Ansiedlungen der Unternehmen Home24 und Isopan in der Orionstraße. Die Arbeiten sollen ab Ende 2023 beginnen, das Gebäude im vierten Quartal 2024 bezugsfertig sein. Die entstehende Industrieimmobilie soll sich perfekt für Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Produktion, Logistik und Technologie eignen.
Robert Weber, Geschäftsführer der städtischen Entwicklungs- und Verwaltungsgesellschaft Halle-Saalkreis mbH zur Ansiedlung: „Das entstehende Objekt eignet sich für Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Produktion, Logistik und Technologie. Ich freue mich, dass diese Fläche, die bereits seit einigen Jahren in privatem Besitz ist, jetzt bebaut wird und somit die dringend benötigten Flächen für weitere Unternehmen Arbeitsplätze im Star Park schafft und das Wachstum in der Region Halle (Saale) stärkt.“
„Mit diesem Projekt unterstreicht BGO sein Vertrauen in den Logistikmarkt im Raum Mitteldeutschland und weitet seine Präsenz als Großinvestor in Deutschland aus“, kommentiert Jürgen Diehl, Managing Director bei Bentalgreenoak. „Uns ist natürlich auch das ESG-Thema sehr wichtig. Wir streben, neben der Platin-Zertifizierung der DGNB, auch einen GEG-40-Standard an.“
Steffen Sauer, Head of Logistics Letting Germany bei Colliers zum Projekt: „Im Star Park Halle haben sich in den letzten Jahren verschiedene Produktions- und Technologieunternehmen angesiedelt. Der Flächenbedarf in diesem Segment ist weiterhin hoch, die Flächen werden daher dringend benötigt, um Neuansiedlungen und dadurch weiteres Wachstum in der Region zu gewährleisten.“
„Mit diesem Projekt unterstreicht BGO sein Vertrauen in den Logistikmarkt im Raum Mitteldeutschland und weitet seine Präsenz als Großinvestor in Deutschland aus“, so Jürgen Diehl, Managing Director bei BentalGreenOak. „Uns ist natürlich auch das ESG-Thema sehr wichtig. Wir streben, neben der Platin-Zertifizierung der DGNB, auch einen GEG-40-Standard an.“
Zusammenfassung
Das Unternehmen BentallGreenOak (BGO) plant den Bau einer riesigen Industrieimmobilie im Star Park an der Autobahn 14. Das Gebäude wird etwa 90.000 Quadratmeter umfassen und in acht verschiedene Hallenabschnitte unterteilt sein. Es wird vier verschiedene Nutzungskonzepte geben, angefangen von kleinen Hallenflächen bis hin zu großen Flächen für Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Produktion, Logistik und Technologie. Die Arbeiten sollen Ende 2023 beginnen und das Gebäude voraussichtlich im vierten Quartal 2024 fertiggestellt sein. Die Ansiedlung des Projekts wird erwartet, dass sie das Wachstum in der Region Halle (Saale) stärkt und Arbeitsplätze für weitere Unternehmen schafft.
Potentielle Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Das geplante Bauvorhaben von BentallGreenOak im Star Park könnte positive Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben, insbesondere im Bereich der Industrie- und Logistikimmobilien. Die große Nachfrage nach Flächen für Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Produktion, Logistik und Technologie wird durch diese neue Industrieimmobilie bedient werden können. Dies könnte zu einer Stärkung des Immobilienmarktes in der Region Halle (Saale) führen und den Bedarf an weiteren Flächen für Neuansiedlungen und expansionswillige Unternehmen decken.
Die Fertigstellung des Gebäudes im Jahr 2024 wird voraussichtlich zu einem Anstieg der Angebotsfläche auf dem Immobilienmarkt führen. Unternehmen, die auf der Suche nach geeigneten Flächen für ihre Geschäftsaktivitäten sind, könnten von dem vielfältigen Nutzungskonzept und der großen Fläche der neuen Industrieimmobilie angezogen werden. Dies könnte zu einem verstärkten Interesse von Investoren und Unternehmen führen, die den Standort Halle (Saale) als Standort für ihre Immobilieninvestitionen oder Geschäftserweiterungen in Betracht ziehen. Dies könnte zu steigenden Immobilienpreisen und Mietpreisen in der Region führen.
Die geplante Industrieimmobilie von BGO unterstreicht auch das Vertrauen des Unternehmens in den Logistikmarkt in Mitteldeutschland. Dies könnte dazu führen, dass andere Investoren und Unternehmen ebenfalls Interesse an diesem Markt zeigen und weitere Investitionen tätigen möchten. Dadurch könnte der Immobilienmarkt insgesamt gestärkt werden und eine positive Wirkung auf die Wirtschaft und das Wachstum in der Region haben.
Quelle: Gemäß einem Bericht von dubisthalle.de
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