In einer Zeit, in der die Energiewende in vollem Gange ist, äußert sich Lars von Lackum, CEO von LEG Immobilien, besorgt über die Herausforderungen, die dabei insbesondere den Gebäudesektor betreffen. In einem aktuellen Bericht der Welt hebt er hervor, dass die anhaltenden hohen Kosten und die Komplexität der Umsetzung stärker in den Fokus gerückt werden müssen.
Von Lackum führt aus, dass viele Gebäude bereits ein hohes Effizienzniveau erreicht haben, wodurch weitere Maßnahmen zur CO₂-Reduzierung zunehmend teuer werden. Besonders problematisch sind die unterschiedlichen Emissionsregeln in den EU-Staaten: In Deutschland darf ein Haus maximal 75 kWh/m²/Jahr verbrauchen, um die Energieeffizienzklasse C zu erreichen, während in den Niederlanden diese Grenze bei 250 kWh/m²/Jahr liegt.
Forderung nach Harmonisierung
Der CEO fordert eine EU-weit einheitliche Regelung für die Emissionswerte von Gebäuden. Laut von Lackum könnten in anderen EU-Ländern kleine, kostengünstigere Maßnahmen deutlich mehr CO₂ einsparen. Des Weiteren plant die Bundesregierung, die neuen Heizungsregeln zu reformieren. Diese Veränderungen sollten ab 2024 in Kraft treten und mehr Technologieoffenheit bieten. Von Lackum setzt sich für eine technologieoffene Förderung durch die KfW ein.
Ein weiteres Thema seiner Kritik ist die unzureichende Netzgestaltung für Wärmepumpen. Er stellt in Frage, wie nachhaltig die Energiewende ist, wenn in den kalten Monaten weiterhin Strom aus Braunkohle benötigt wird. Dies deutet auf die Notwendigkeit hin, die Rahmenbedingungen für nachhaltige Energienutzung klar zu definieren.
Die Herausforderungen des Wohnungsbaus
Ein weiterer Punkt ist die Skepsis gegenüber dem „Bauturbo“, den die Bundesbauministerin Verena Hubertz in den Kommunen umsetzen möchte. Von Lackum betont die Dringlichkeit mutiger Bürgermeister, die eine schnelle Baurechtschaffung unterstützen. Diese Thematik wird verstärkt durch die steigenden Zinsen, Materialpreise und Energiekosten.
Bisher hat die LEG Immobilien AG, die etwa 172.000 Wohnungen, überwiegend in Nordrhein-Westfalen, verwaltet, entschieden, keine neuen Wohnungen zu bauen. Die allgemeine wirtschaftliche Unsicherheit und der Druck, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, stehen in einem unauflöslichen Widerspruch zu den momentanen Herausforderungen.
Parallel zur Diskussion über die Energiewende und die Herausforderungen im Bauwesen wird die Bedeutung von Unternehmertum in der aktuellen Wirtschaft besonders hervorgehoben. Wie in der Website definiert, wird Unternehmertum als der Akt des Unternehmens definiert, der komplexe Probleme löst und oft mit der Schaffung neuer Geschäfte oder Produkte verbunden ist. Dieses Konzept wurde maßgeblich von dem österreichischen Ökonomen Joseph Alois Schumpeter geprägt, der den Begriff der „schöpferischen Zerstörung“ einführte.
Das Unternehmertum spielt eine zentrale Rolle in der Innovationsförderung und in der Umwandlung von Wissen in marktfähige Produkte. Es trägt zur nationalen Wirtschaft bei, indem es Wohlstand generiert und Arbeitsplätze schafft. Insbesondere der soziale und nachhaltige Aspekt von Unternehmertum gewinnt an Bedeutung, indem es Verbraucher für umweltfreundliche Produkte sensibilisiert und das Bewusstsein für ökologische Praktiken schärft.
