Das Immobilienunternehmen Aroundtown hat im ersten Quartal des Jahres 2025 von steigenden Mieteinnahmen profitiert. Laut Der Aktionär stiegen die Nettomieteinnahmen um 1% auf 295 Millionen Euro. Trotz dieser positiven Entwicklung verzeichnete das Unternehmen im Gesamtumsatz einen Rückgang von etwa 2% im Vergleich zum Vorjahr, wobei der Gesamtumsatz rund 378 Millionen Euro betrug. Dies deutet auf eine gemischte Leistung des Unternehmens hin, welches im aktuellen Markt zunehmend unter Druck steht.
Die operativen Gewinne blieben mit 76,3 Millionen Euro auf dem Niveau des Vorjahres, während das Ergebnis je Aktie mit 0,07 Euro stagnierte. Analysten hatten im Vorfeld von einem Umsatz von 388 Millionen Euro und einem Gewinn je Aktie von 0,07 Euro ausgegangen, was zeigt, dass die Erwartungen nicht ganz erfüllt werden konnten. Belastend wirkten sich die geringere Anzahl an Immobilien und die Kosten durch Anleihen aus.
Ausblick und Herausforderungen
Die Prognosen für das laufende Geschäftsjahr sind eher ernüchternd. Aroundtown erwartet einen Rückgang beim operativen Gewinn (FFO 1) auf 280 bis 310 Millionen Euro. Zum Vergleich: Im Jahr 2024 betrug der FFO 1 315 Millionen Euro. Diese desolate Lage wird durch die bereits angekündigte Entscheidung des Unternehmens verstärkt, für das Jahr 2025 keine Dividende zu zahlen. Dies hat bei Investoren Besorgnis ausgelöst, da die Unsicherheiten über die zukünftige Entwicklung des Unternehmens zunehmen.
Obwohl die Nettomieteinnahmen durch einen Anstieg der Mieten auf vergleichbarer Basis um 3% zulegten, bleibt die Gesamtbilanz des Unternehmens angespannt. Die positiven Bewertungseffekte führten zu einem Gewinn von knapp 319 Millionen Euro, verglichen mit 102 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum. Diese Entwicklung zeigt die duale Natur der aktuellen Situation von Aroundtown, die trotz regionaler Erfolge weiterhin in einem herausfordernden Markt agiert. Laut Yahoo Finance steht das Jahr 2025 als Übergangsjahr im Fokus, was auf – mindestens vorübergehende – Schwierigkeiten in der Unternehmensentwicklung hinweist.
In Anbetracht dieser Umstände bleibt abzuwarten, wie Aroundtown seine Strategie anpassen wird, um die finanziellen Herausforderungen zu meistern und das Vertrauen der Investoren zurückzugewinnen.
