Die Bauzinsen, die sich in den vergangenen Monaten gesenkt hatten, sind nun wieder leicht angestiegen, was potenzielle Immobilienkäufer vor neue Herausforderungen stellen könnte. Finanz-Vergleichsportale wie Biallo und die FMH-Finanzberatung haben aufgezeigt, dass der Hypothekenzins für ein Baudarlehen mit zehn Jahren Zinsbindung in Deutschland im März bei durchschnittlich 3,49 Prozent lag, doch nun auf 3,57 Prozent gestiegen ist. Bei kürzeren oder längeren Laufzeiten liegen die Zinsen sogar darüber, was aufzeigt, dass kürzere Zinsbindungen aktuell teurer sind.
Die Hoffnung, dass die Bauzinsen noch weiter sinken könnten, ist durch die jüngste Entscheidung der Europäischen Zentralbank (EZB), den Leitzins bei 4,5 Prozent zu belassen, etwas getrübt. Dies könnte signalisieren, dass niedrigere Bauzinsen in diesem Jahr nicht zu erwarten sind. Insbesondere Kaufinteressenten, die auf niedrigere Zinsen und Preise hoffen, zögern weiterhin, wie eine Umfrage der Deutschen Bank zeigt. Dennoch warnt Florian Schüler von Deutsche Bank Immobilien davor, abzuwarten, da das Angebot groß und die Preise moderat seien. Er ermutigt potenzielle Käufer, ihre Pläne umzusetzen, sobald sie das passende Objekt gefunden haben.
