Gemäß einem Bericht von www.cash.ch, wird die Komplexität der Gruppe Signa und Benko deutlich, wenn es darum geht, die Gesamtschulden zu ermitteln. Die Sparte Signa Prime, zu der die wertvollsten Liegenschaften und Projekte gehören, hatte Ende 2022 laut Geschäftsbericht konsolidierte Verbindlichkeiten in Höhe von 10,8 Milliarden Euro. Im Insolvenzantrag stehen allerdings nur 4,3 Milliarden Euro, da viele Kredite direkt an Immobilien geknüpft sind. Die Europäische Zentralbank hat Signas Kreditgeber aufgefordert, Risikovorsorgen für ihre Aussenstände bei Signa zu bilden.
Die hohen Schulden bei Signa und Benko könnten weitreichende Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben. Zum einen könnten die Insolvenz und die drohende Zahlungsunfähigkeit von Signa dazu führen, dass wertvolle Liegenschaften und Projekte auf den Markt kommen. Dies könnte zu einem Überangebot führen und die Preise für Immobilien in einigen Regionen drücken. Zum anderen könnten die Risikovorsorgen der Kreditgeber dazu führen, dass diese restriktiver bei der Vergabe neuer Kredite werden. Dies würde potenzielle Käufer und Investoren in ihren Möglichkeiten einschränken und die Nachfrage nach Immobilien verringern.
Insgesamt könnte die Insolvenz von Signa und Benko zu einer Störung des Immobilienmarktes führen, die sich langfristig auf Preise, Angebot und Nachfrage auswirkt. Alle Marktteilnehmer, von Privatpersonen bis hin zu großen Investoren, sollten die Entwicklungen aufmerksam verfolgen, um ihre Strategien anzupassen und mögliche Chancen zu nutzen.
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