Das Dubai Land Department (DLD) hat eine neue Plattform zur Tokenisierung von Immobilienrechten ins Leben gerufen. In Zusammenarbeit mit Prypco und Ctrl Alt hat die Initiative, bekannt als Prypco Mint, zum Ziel, den Zugang zum Immobilienmarkt in Dubai zu revolutionieren. Ab einem Betrag von 2.000 Dirham (etwa 540 US-Dollar) können Investoren anteilige Eigentumsrechte erwerben, die auf dem XRP Ledger tokenisiert und mit den offiziellen Grundbuchdaten verknüpft werden. Diese Maßnahme ist Teil eines ambitionierten Plans, bis zum Jahr 2033 rund 7% des Immobilienmarktes Dubais zu digitalisieren und damit ein Volumen von etwa 16 Milliarden USD zu erreichen. Diese Informationen wurden von cvj.ch bereitgestellt.
Prypco Mint wird technisch von Ctrl Alt unterstützt, um diese Tokenisierung effizient zu realisieren. Der XRP Ledger bietet sich aufgrund seiner hohen Geschwindigkeit, geringen Kosten und regulatorischen Anschlussfähigkeit für diesen Anwendungsfall an. Bisher ist der Zugang zur Plattform auf Personen beschränkt, die eine UAE-ID besitzen, also auf diejenigen, die ihren Wohnsitz oder rechtlichen Status in den Vereinigten Arabischen Emiraten haben. Alle Transaktionen werden in Vereinigten Arabischen Emirate Dirham (AED) abgewickelt. In Zukunft ist eine globale Expansion geplant, um auch internationale Anleger anzusprechen.
Regulierung und Marktprognosen
Die Regulierung dieser Initiative erfolgt durch die UAE Central Bank, die Dubai Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) und die Dubai Future Foundation. Letztere integriert die Tokenisierungsinitiative in ihre Real Estate Sandbox, um neue Technologien zu entwickeln. Experten schätzen, dass der Markt für tokenisierte Vermögenswerte bis 2030 über 30 Billionen USD erreichen könnte. Das Modell von Prypco Mint könnte zukünftig auch andere Städte inspirieren, die Kapitalmärkte öffnen und den Immobiliensektor attraktiver gestalten wollen. Insbesondere familiengeführte Unternehmen und Fonds aus Asien und Europa beobachten die Entwicklung aufmerksam.
Bereits über 3.000 Interessenten stehen auf der Warteliste für die Plattform, und die Teilnahme ist ausschließlich für Inhaber einer Emirates ID möglich. Bislang wurden bereits Immobilienwerte in Höhe von 3 Milliarden USD tokenisiert. Das Projekt, welches offiziell seit März 2025 registriert ist, zeigt das Potenzial der Blockchain-Technologie im Immobilienbereich und bietet jüngeren, technologieaffinen Anlegern Zugang zu einem Markt mit niedrigen Mindestinvestitionen.
Zusätzliche Entwicklungen im XRP-Ökosystem
Parallel zur Immobilien-Tokenisierung in Dubai steht der XRP Ledger auch im Fokus weiterer Entwicklungen. Ripple arbeitet daran, neue Stablecoins wie USDB aus Brasilien und EUROP aus Europa zu integrieren. In den kommenden Wochen sollen zudem XRP-Futures und ETFs an großen US-Börsen wie CME und Nasdaq handelbar sein. CEO Brad Garlinghouse betont die Relevanz dieser Fortschritte für institutionelle Anleger. Der XRP-Kurs bewegt sich aktuell um die 2,40 USD, hat jedoch mit Unsicherheiten, insbesondere durch einen Rechtsstreit mit der SEC, zu kämpfen. Am 1. Juni 2025 ist die geplante Token-Freigabe von 1 Milliarde XRP aus dem Treuhandkonto vorgesehen, was potenziell den Preis unter Druck setzen könnte. Trotz dieser Herausforderungen bleibt die Marktkapitalisierung von XRP bei rund 140 Milliarden USD stabil.
