Spanien erlebt derzeit einen wirtschaftlichen Boom, der sich nicht nur durch steigende Exportzahlen, sondern auch durch eine beeindruckende Performance an der Börse widerspiegelt. Laut Tagesschau verzeichnet das Land ein Wachstum von 3,2 % im letzten Jahr, während der EU-Durchschnitt bei lediglich 0,8 % liegt. So gilt Spanien als Europas Wirtschaftslokomotive, vor allem hinter Malta, Kroatien und Zypern.
Die Börse in Spanien, vertreten durch den IBEX 35, zeigt eine bessere Performance als der DAX. Diese positive Entwicklung wird unter anderem durch starke Banken wie Santander und BBVA unterstützt. Der private Konsum wächst, die Arbeitslosigkeit ist gesunken und die Konsumstimmung bleibt positiv. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass nahezu alle Branchen in Spanien florieren und Investitionen zunehmen.
Tourismus und Immobilienmarkt auf Ibiza
Insbesondere auf Ibiza, das über drei Millionen Touristen jährlich anzieht, sind die Auswirkungen des wirtschaftlichen Aufschwungs deutlich spürbar. Der Tourismussektor bringt über vier Milliarden Euro Einnahmen für die Insel, was für viele Einwohner eine Lebensgrundlage darstellt. Dennoch sind die hohen Touristenzahlen auch mit Problemen wie Lärm, Wasserknappheit und illegalen Vermietungen verbunden. Mieten auf Ibiza überschreiten mittlerweile die 20 Euro pro Quadratmeter, und die Inflation auf den Balearen ist die höchste in ganz Spanien.
Eine Analyse des Immobilienmarktes auf Ibiza, veröffentlicht von Horizonte Ibiza, beleuchtet die Preistrends für 2024 und die Perspektiven für 2025. Der Immobilienmarkt zeigt eine Konsolidierung nach der postpandemischen Erholung, und die Nachfrage nach Immobilien wächst. Faktoren wie Digitalisierung, der Erwerb von Zweitwohnungen und ausländisches Kapital treiben diese Nachfrage an.
Preistrends und Beliebte Standorte
Im Jahr 2024 stieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis um 5,86 % im Vergleich zum Vorjahr und erreichte damit das höchste Niveau seit 2008. Dies ist auf die Knappheit verfügbarer Immobilien und das Interesse internationaler Käufer zurückzuführen. Beliebte Gebiete umfassen San Antonio und Santa Eulalia, wo die Preise besonders stark anstiegen.
| Region | Preisanstieg (%) |
|---|---|
| Ibiza-Stadt | 4,5 |
| Talamanca | 7,3 |
| San Antonio | 5 |
| Santa Eulalia | 11 |
| San José | 10 |
| Zentrale und Nordliche Gebiete | über 15 |
Die Erwartungen für 2025 sind optimistisch, da das Wachstumstempo voraussichtlich anhalten wird. Käufer müssen jedoch auf eine begrenzte Verfügbarkeit und hohe Preise vorbereitet sein. Das steigende Interesse an Immobilien auf Ibiza ist durch die attraktive Kombination aus entspannter Lebensweise, herrlichen Stränden und einer lebhaften Partyszene bedingt.
Obwohl Spanien vor einigen Herausforderungen steht, wie langen behördlichen Prozessen und einer geringeren Produktivität im europäischen Vergleich, bleibt die Einwanderung ein Schüssel zur Deckung des Arbeitskräftebedarfs, insbesondere in den Bereichen Bau, Tourismus und Pflege. Ein Ausblick auf die Anzahl der Touristen für 2025 zeigt zudem, dass über 100 Millionen Besucher in Spanien erwartet werden.
