Gemäß einem Bericht von www.blick.ch, werden die Preise für Wohnraum in der Schweiz voraussichtlich weiter steigen. Die Preise für Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Zweitwohnungen und Mietwohnungen sind laut einer Studie von Wüest Partner auch im Jahr 2024 gestiegen.
Im Schweizer Durchschnitt stiegen die Preise für Eigentumswohnungen um 3,0 Prozent, während die Preise für Einfamilienhäuser um 1,5 Prozent und für Zweitwohnungen um 6,6 Prozent anstiegen. Besonders signifikant war der Anstieg von 10 Prozent bei Einfamilienhäusern zur Zweitnutzung. Gleichzeitig stiegen die Mieten schweizweit im Durchschnitt um 4,7 Prozent.
Die hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern wird laut der Studie durch eine steigende Nachfrage und einen Mangel an Alternativen auf dem Mietwohnungsmarkt beeinflusst. Die Experten von Wüest Partner prognostizieren für das laufende Jahr weitere Preisanstiege für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser.
Zudem ist ein Anstieg der Mietkosten um 3,7 Prozent zu erwarten, da das Angebot an Mietwohnungen knapp ist und keine Entspannung in Sicht ist. Der Erwerb von Zweitwohnungen wurde ebenfalls teurer, was teilweise auf die steigende Beliebtheit von Homeoffice und die Attraktivität von Bergregionen im Sommer zurückzuführen ist.
Insgesamt deutet die Studie darauf hin, dass der Immobilienmarkt auch im Jahr 2024 mit weiter steigenden Preisen zu rechnen hat. Dies könnte Auswirkungen auf die Zugänglichkeit von Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten sowie auf Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensektor haben. Es bleibt abzuwarten, wie sich die Entwicklung auf den Markt insgesamt auswirken wird.
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