Die US-Regierung hat einen bedeutenden Schritt unternommen, um Kryptowährungen in den Hypothekenmarkt zu integrieren. Die Federal Housing Finance Agency (FHFA) hat Anweisungen gegeben, dass Fannie Mae und Freddie Mac beginnen sollen, digitale Währungen als Vermögenswerte für Hypotheken zu berücksichtigen. Diese Entscheidung wurde von William Pulte, Direktor der FHFA, angekündigt und steht im Zusammenhang mit dem Ziel, die USA zur „Krypto-Hauptstadt der Welt“ zu machen, wie Präsident Donald Trump formuliert hat.
Pulte hat gefordert, Vorschläge zur Einbeziehung von Kryptowährungen in die Risikobewertung für Hypotheken einzureichen, ohne dass eine Umwandlung in US-Dollar erforderlich ist. Dies könnte Krypto-Besitzern ermöglichen, Immobilienfinanzierungen zu erhalten, ohne ihre digitalen Assets verkaufen zu müssen. Darüber hinaus betonte die FHFA, dass digitale Vermögenswerte aus regulierten US-Börsen kommen müssen, um in den Bewertungen berücksichtigt zu werden. Bitcoin wird dabei als potenzielles Sicherungsvermögen angesehen.
Innovative Änderungen im Hypothekenmarkt
Laut FXStreet könnte diese Initiative es Bitcoin-Besitzern erheblich erleichtern, Immobilien zu kaufen. Matt Cole, CEO von Strive Funds, äußerte sich optimistisch über die neuen Möglichkeiten, die sich durch diese Regelungen ergeben werden. Michael Saylor, CEO von Strategy, hat Bitcoin als offiziell anerkanntes Reserve-Asset im US-Hypothekenwesen bezeichnet und anbietet, ein eigenes Kreditmodell auf Basis von BTC zur Verfügung zu stellen. Pulte hat Interesse an der Prüfung dieses Modells gezeigt.
Diese Entwicklungen sind nicht die ersten ihrer Art. So plant JPMorgan ebenfalls, Bitcoin-ETFs als Sicherheiten für Kredite zu akzeptieren. Die FHFA betont, dass die Aufnahme von Kryptowährungen als Bestandteil der Berechnung von Hypothekenrisiken dazu führen könnte, dass digitale Assets fest bei Immobilienfinanzierungen integriert werden.
Chancen für zukünftige Eigentümer
Diese Maßnahmen kommen in einer Zeit, in der Kryptowährungen als eine wertvolle Vermögensklasse angesehen werden, die den Amerikanern helfen kann, Wohlstand aufzubauen, der über traditionelle Aktien- und Anleihemärkte hinausgeht. Die FHFA hat festgestellt, dass die Berücksichtigung dieser zusätzlichen Vermögenswerte es ermöglicht, ein vollständiges Spektrum an Vermögensinformationen bei der Bewertung von Hypotheken zu nutzen.
Die Anweisung zur Einbeziehung von Kryptowährungen in Hypothekenanträge könnte somit nicht nur für den Hypothekenmarkt selbst bahnbrechend sein, sondern auch weitreichende Auswirkungen auf die breite Akzeptanz digitaler Währungen in den USA haben. Pulte bezeichnete diese Initiative als „historischen Tag“ für die Krypto- und Hypothekenbranche, im Sinne einer zukünftigen Integration digitaler Aspects in die alltägliche Finanzwelt.
