Mapletree Industrial Trust (ME8U) hat den Verkauf von drei seiner Industrieimmobilien in Singapur an Brookfield Asset Management (BAM) abgeschlossen. Der Gesamtverkaufspreis beläuft sich auf 535,3 Millionen S$ (ca. 412,82 Millionen US-Dollar). Dieser Preis übersteigt die unabhängigen Bewertungen der Immobilien, die zum 31. März 521,5 Millionen S$ betrugen, um 2,6 Prozent. Zudem stellt der Verkaufspreis eine Erhöhung von über 22 Prozent gegenüber den ursprünglichen Investitionskosten von 438,4 Millionen S$ dar.
Die drei in Rede stehenden Immobilien sind: The Strategy, The Synergy und der Woodlands Central Cluster. Gemeinsam trugen diese Objekte etwa 6,3 Prozent zu den Bruttoeinnahmen von Mapletree Industrial Trust für das am 31. März endende Geschäftsjahr bei. Die geplante Veräußerung soll bis zum dritten Quartal 2025 vollzogen sein.
Details zum Verkauf
Der Verkauf der Immobilien wird von den Analysten als strategisch wichtig erachtet, da er dem Unternehmen nicht nur erhebliche finanzielle Mittel einbringt, sondern auch die Möglichkeit bietet, sich auf profitablere Investitionen zu konzentrieren. Der Wechselkurs liegt derzeit bei 1 Dollar = 1,2967 Singapur-Dollar, was den Verkaufswert zusätzlich relativiert.
Mapletree Industrial Trust ist bekannt für seine Diversifikation im Bereich industrieller Immobilien und hat mit dieser Transaktion erneut seine Marktstellung unter Beweis gestellt. Der Verkauf an Brookfield Asset Management markiert einen weiteren Schritt in der sich ständig weiterentwickelnden Immobilienlandschaft Singapurs, die für Investoren von hohem Interesse ist.
Zusammenfassend berichtet TradingView, dass der Abschluss der Transaktion innerhalb der nächsten Monate erfolgen soll, während Yahoo Finance die Bedeutung der Immobilien für das Unternehmen hervorhebt. Die Entwicklungen werden mit Interesse verfolgt, da sie sowohl lokale als auch internationale Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben werden.
