Die Mietpreise in Bayern steigen weiter an, wie aus dem aktuellen Marktbericht hervorgeht. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, prognostiziert, dass die angespannte Situation auf dem Mietmarkt sich in den kommenden Jahren kaum verbessern wird. Besonders in den Groß- und Mittelstädten verstärkt sich die hohe Nachfrage, da viele potenzielle Käufer momentan auf einen Immobilienerwerb verzichten.
Im Frühjahr 2024 stiegen die Mietpreise für Wohnungen und Häuser in Bayern im Vergleich zum Herbst 2023 weiter an, allerdings mit leicht abgeschwächten Steigerungsraten. München bleibt hierbei eine Ausnahme, da die Mietpreise in der Landeshauptstadt im Frühjahr 2024 zwischen 0,8 und 4,9 Prozent gestiegen sind, wobei bei Neubauwohnungen der höchste Anstieg zu verzeichnen war.
Insbesondere das hohe Bevölkerungswachstum wird das Problem der knappen Immobilien weiter verschärfen. Durch den massiven Rückgang der Bautätigkeit und gestiegene Finanzierungs- sowie Baukosten bleiben zu wenige Objekte für die große Nachfrage. Passau, Rosenheim und Bayreuth liegen sogar noch vor München mit Mietsteigerungen von 7,8 Prozent, 5,3 Prozent und 4,8 Prozent, wie aus der IVD-Marktanalyse für Bayern hervorgeht.
