Die Stadt Idar-Oberstein hat 2021 eine richtungsweisende Initiative ins Leben gerufen, um Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Stadtquartier Wasenstraße zu fördern. Dies wurde durch die Umsetzung einer Richtlinie ermöglicht, die private Hauseigentümer dabei unterstützt, ihre Immobilien nachhaltig zu sanieren. Maximale Zuschüsse von bis zu 30.000,00 € sind für diese Maßnahmen vorgesehen, um den verantwortungsvollen Umgang mit Gebäuden zu erleichtern. Bau- und Planungskosten können zudem steuerlich erhöht abgeschrieben werden, was zusätzliche Anreize bietet. Diese Maßnahmen wurden in der nahe-news.de ausführlich vorgestellt.
Im Mai 2025 wurde das externe Fachbüro KOMMUNALENTWICKLUNG KEMPF beauftragt, die privaten Sanierungsmaßnahmen zu beraten und zu begleiten. Dieses Büro, das seit über zehn Jahren in der Region tätig ist, bietet persönliche Beratungsgespräche vor Ort oder im Quartiersbüro in der Amtsstraße 7 an. Zudem sind Informationsveranstaltungen rund um das Thema private Modernisierung und Instandsetzung in Planung. Ziel dieser Initiative ist es, die Entwicklung des Stadtquartiers Wasenstraße als attraktiven Wohnstandort voranzutreiben.
Fördermöglichkeiten und Beratung
Für interessierte Hauseigentümer sind weitere Informationen zur Modernisierungsrichtlinie sowie zum Zuschussantrag auf der Website der Stadt Idar-Oberstein verfügbar. Die Kontakte zur Beratung sind telefonisch oder per E-Mail jederzeit erreichbar. Diese Initiativen erfolgen vor dem Hintergrund, dass Heizung und Warmwasserbereitung 84% des Gesamtenergiebedarfs in Haushalten ausmachen, wie in einem Bericht auf bau-welt.de erwähnt wird. Um den Gebäudebestand in Deutschland bis 2050 nahezu klimaneutral zu gestalten, ist die Energieeinsparverordnung (EnEV) in Kraft, die ein Umdenken bei der Sanierung und Modernisierung von Wohnräumen erfordert.
Ein weiterer Aspekt, der Hauseigentümer betrifft, ist die Austauschpflicht für Heizungsanlagen. Insbesondere Konstanttemperaturkessel mit Nennleistung zwischen 4 und 400 kW müssen nach einer Betriebszeit von 30 Jahren ersetzt werden. Momentan gibt es rund 21 Millionen Heizkessel in Deutschland, wobei jeder zweite älter als 20 Jahre ist. Schätzungen sprechen von bis zu 3 Millionen Heizkesseln, die sogar älter als 30 Jahre sind.
Hilfestellung zur Sanierung
Den Eigentümern stehen verschiedene Arten der Förderung zur Verfügung, darunter Austauschprämien für alte Heizungen und Zuschüsse für den Einbau neuer Systeme mit hohen Anteilen erneuerbarer Energien. Die Auswahl der passenden Heizungsanlage ist wichtig, um den Anforderungen des Altbaus gerecht zu werden und gleichzeitig von staatlichen Förderungen zu profitieren.
Die Stadt Idar-Oberstein sowie die entsprechenden Fachbüros setzen sich aktiv für die Förderung von Modernisierungsmaßnahmen ein. Damit zielen sie nicht nur auf eine Aufwertung des Stadtquartiers, sondern auch darauf, die Energieeffizienz im Gebäudebestand entscheidend zu verbessern und somit einen nachhaltigen Beitrag zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes zu leisten.
