In der Tacitusstraße/Ecke Alteburger Straße entsteht seit Ende Februar ein Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und einem Staffelgeschoss durch den Düsseldorfer Projektentwickler One Projekt KT GmbH. Insgesamt werden neun Eigentumswohnungen in diesem Gebäude errichtet. Die KSK-Immobilien GmbH, als Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, finanziert das Projekt und ist verantwortlich für den Vertrieb der Wohnungen.
Die neuen Eigentumswohnungen in Köln-Bayenthal sind zwischen 32 und 152 Quadratmeter groß. Die Einheiten bestehen entweder aus einem Zimmer (bei der kleinsten Wohnung) oder aus drei Zimmern. Die Wohnungen sind barrierearm gestaltet, weisen hohe Decken auf und werden mit hochwertigem Eichenparkett, Fußbodenheizung, großen Fenstern und Dreifachverglasung ausgestattet sein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Smart-Home-System zu integrieren. Die meisten Wohneinheiten werden über einen Balkon verfügen. Zudem sind vier Kfz-Stellplätze inklusive Vorrichtungen für E-Ladesäulen und ein Fahrradkeller geplant.
Der Quadratmeterpreis für die Eigentumswohnungen beläuft sich auf rund 8100 Euro. Als Beispiel liegt der Preis für eine 77 Quadratmeter große Wohnung im ersten Geschoss bei 599.000 Euro, während eine 82 Quadratmeter große Wohnung in der dritten Etage 690.000 Euro kostet. Die größte Wohnung im Dachgeschoss mit 152 Quadratmetern wird für 1.390.000 Euro verkauft.
Die Zielgruppe für diese Wohnungen werden laut KSK-Immobilien GmbH „Singles und Paare mittleren Alters sein, die eine Mischung aus städtischem und gehobenem Wohnumfeld bevorzugen“. Der Neubau entsteht in einer ruhigen Wohngegend zwischen Goltsteinstraße und Rhein. Die Bauarbeiten sollen bis Dezember 2025 abgeschlossen sein, und der Kaufpreis ist bei Fertigstellung der Wohnung zu entrichten, anstelle der üblichen Ratenzahlung während der Bauphase.
