Gemäß einem Bericht von www.hl-live.de hat die Firma „Fub Iges Wohnen+Immobilien+Umwelt GmbH“ im Auftrag des Bereichs Soziale Sicherung den neuen Lübecker Mietspiegel erstellt. Der Mietspiegel wurde unter Mitwirkung von Mieterhaushalten und Wohnungsunternehmen erarbeitet und bietet verlässliche Informationen zu den ortsüblichen Mieten für Wohnraum in der Hansestadt. Der neue Mietspiegel zeigt, dass die durchschnittliche, gewichtete, rechnerische Nettokaltmiete um 0,79 Euro je Quadratmeter Wohnfläche angestiegen ist und liegt bei 8,46 Euro/Quadratmeter. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von 5,1 Prozent im Vergleich zum Mietspiegel 2021.
Diese Entwicklung zeigt einen deutlichen Anstieg der Mietpreise in Lübeck, was potenziell Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben kann. Der steigende Mietpreis könnte dazu führen, dass sich Vermieter höhere Renditen erhoffen und Investitionen in den Bau neuer Wohnungen oder Renovierungen bestehender Einheiten vorantreiben. Gleichzeitig kann dies für Mieter zu einer finanziellen Belastung führen, da sie mehr für ihren Wohnraum zahlen müssen.
Der Mietspiegel ist auch eine wichtige Grundlage für die Begründung von Mietänderungen und wird somit einen direkten Einfluss auf die Vertragsverhandlungen zwischen Mietern und Vermietern haben. Darüber hinaus ist der Mietspiegel auch für die Ermittlung angemessener Unterkunftskosten im Rahmen der Sozialhilfe und des Bürgergelds relevant.
Insgesamt wird der neue Mietspiegel voraussichtlich dazu führen, dass die Dynamik des Immobilienmarktes in Lübeck weiterhin an Fahrt aufnimmt und sowohl Vermieter als auch Mieter sich auf Veränderungen in ihren Wohnsituationen einstellen müssen. Der Mietspiegel kann ab sofort auf der Internetseite der Stadt heruntergeladen werden und tritt mit dem Beschluss der Lübecker Bürgerschaft am 25. Januar 2024 in Kraft.
Den Quell-Artikel bei www.hl-live.de lesen
