Gemäß einem Bericht von Handelsblatt, prognostiziert LEG-Chef von Lackum, dass die Mietpreise in Deutschland im Jahr 2024 weiter steigen werden. Er sieht vor allem in den großen Städten und Ballungszentren einen anhaltenden Aufwärtstrend. Grund dafür seien die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Neubauwohnungen. Auch die steigenden Baukosten tragen zur Verknappung bei.
Wie von von Lackum prognostiziert, wird sich dieser Trend voraussichtlich auch auf den Immobilienmarkt insgesamt auswirken. Durch die steigenden Mietpreise werden Investoren vermehrt in Mietobjekte und Bestandsimmobilien investieren, um von der hohen Nachfrage zu profitieren. Gleichzeitig könnte es für viele Haushalte schwieriger werden, sich in den Ballungsräumen eine bezahlbare Wohnung zu sichern. Dies kann zur Folge haben, dass vermehrt auf das Umland ausgewichen wird, was wiederum zu einer verstärkten Nachfrage nach Immobilien in Randgebieten führen könnte.
Die steigenden Mietpreise könnten jedoch auch politische Konsequenzen haben. Möglicherweise wird der Druck auf die Regierung zunehmen, um Maßnahmen zu ergreifen, die eine Entspannung des Wohnungsmarktes herbeiführen. Dies könnte zu neuen Regulierungen, Steuermaßnahmen oder Förderprogrammen führen, die die Immobilienbranche direkt betreffen.
Alles in allem deuten die Prognosen von von Lackum auf anhaltend steigende Mietpreise und deren weitreichende Auswirkungen hin. Es bleibt abzuwarten, wie sich der Markt und die Politik auf diese Entwicklungen einstellen werden.
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