Mieten
-
Immobilien
Immowelt-Jahresvergleich: Mieten steigen weiter – Potsdam im Mittelfeld
Gemäß einem Bericht von www.maz-online.de, Der Immobilien-Anbieter „Immowelt“ hat kürzlich seinen Jahresvergleich der Angebotsmieten von Bestandswohnungen in 80 deutschen Großstädten veröffentlicht. Die aktuelle Analyse zeigt, dass im Jahr 2023 die Angebotsmieten in 56 von 80 untersuchten Städten gestiegen sind, einige sogar um beachtliche 10 Prozent. Die Situation wird durch die…
-
Wirtschaft
Steigende Mieten und sinkende Immobilienpreise – Was erwartet uns 2024 in Deutschland?
Immobilienexperten gehen auch für 2024 von weiter steigenden Mieten aus. In den größten acht Metropolen in Deutschland stiegen die Mieten im dritten Quartal um 8,4 Prozent zum Vorjahreszeitraum. Angesichts von Wohnungsmangel und hoher Zuwanderung erwarten Experten auch 2024 einen deutlichen Anstieg der Mieten in Deutschland. Bei den Immobilienpreisen dürfte es…
-
Immobilien
Experte warnt: Mieten steigen auch 2024 weiter – Hoffnung auf Preiskorrektur am Immobilienmarkt
Gemäß einem Bericht von www.faz.net, wird für das kommende Jahr 2024 ein spürbarer Anstieg der Mieten in Deutschland erwartet. Dieser Anstieg resultiert aus Wohnungsmangel und hoher Zuwanderung. Im Gegensatz dazu wird erwartet, dass die Immobilienpreise weiterhin sinken, insbesondere bei Objekten mit schlechter Energiebilanz aufgrund des Preisdrucks und der Unsicherheit um…
-
Wirtschaft
Mieten in Istanbul zu teuer für Zentralbankchefin: Gigantische Inflation als Ursache
Gemäß einem Bericht von www.tagesschau.de, Die aktuelle Lage auf dem türkischen Mietmarkt ist problematisch. Selbst die Zentralbankchefin Erkan hat Schwierigkeiten, eine passende Wohnung in Istanbul zu finden und ist daher wieder bei ihren Eltern eingezogen. Dies verdeutlicht die prekäre Situation auf dem türkischen Immobilienmarkt, der besonders in der Millionenmetropole Istanbul…
-
Immobilien
Immobilienmarkt im Münchner Umland: Sinkende Kaufpreise, steigende Mieten und Mangel an bezahlbarem Wohnraum – Analyse eines Finanzexperten
Gemäß einem Bericht von www.sueddeutsche.de, zeigt der aktuelle Regionalreport für den Wohnimmobilienmarkt im Münchner Umland des Immobilienverbands Deutschland (IVD) Region Süd, dass sich der Immobilienmarkt im Münchner Umland im Herbst weiterhin in einem prekären Zustand befindet. Die Kaufpreise sinken weiterhin, während die Mieten stetig steigen. Vor allem ältere Wohnobjekte mit…
-
Wirtschaft
Leitzinssenkung steht bevor: Was das für Mieten, Hypotheken und Immobilien bedeutet
Gemäß einem Bericht von www.luzernerzeitung.ch, steht die Nationalbank vor der Entscheidung, ihren Leitzins stark zu senken. Dieser Schritt wird durch die rasant nachlassende Inflation verursacht. Die Märkte rechnen damit, dass die Zentralbanken mit dieser Maßnahme die Zinsen senken werden. Die Auswirkungen dieser Entscheidung wären vielfältig, insbesondere auf Mieten, Hypotheken und…
-
Finanzen
Die umstrittene Berechnung der Grundsteuer in Essen zieht vor allem Geschäftsgrundstücke in Mitleidenschaft. Was bedeutet das für Mieter und Wohneigentümer? Die Art der Bewertung, ob stabil oder variabel, hat weitreichende finanzielle Auswirkungen. Die Stadt Essen droht eine Lücke von 20 Millionen Euro im Haushalt zu entstehen. Ebenda fordert ein Finanzexperte die Korrektur der Berechnung. Allerdings sieht das Land „keinen Handlungsbedarf.“ Fünf Jahre lang hat das Bundesverfassungsgericht eine neue Bewertung der Grundsteuer durch die Gemeinde vorgeschrieben. Nun sorgt die Tatsache, dass ein orientierter Hebesatz von 28,2 Prozent auf 911,1 Millionen Euro in Essen erhöht wird, für Unmut. Auch die potenziell zunehmende finanzielle Auslastung der Mieter und Wohneigentümer in Essen könnte kritikwürdig sein. Der Stadtregierung droht, dass sich die Bewertung der erfolgreichen Grundstücksvermietung auf stabile Finanzen und entsprechend stabile Investoren auswirkt. Erschwerte Kreditaufnahme oder Mietaktualisierung sind zwei mögliche Szenarien, die sich an den niedrigen Hebesätzen für die besteuerbaren Mieten ausrichten.
Gemäß einem Bericht von www.waz.de, von der geänderten Berechnung der Grundsteuer profitieren vor allem die Nutzer von Geschäftsgrundstücken. Wohneigentümer und Mieter hingegen müssen die Zeche zahlen. Die Stadt Essen plant, die Hebesätze für die Grundsteuer zu erhöhen, da die Finanzierungslücke im Haushalt der Stadt klafft. Dies hat auch Auswirkungen auf…
-
Immobilien
Steigende Mieten in deutschen Großstädten: Entwicklungen in Kassel und anderen hessischen Städten
Seit Jahren steigen die Mietpreise in deutschen Großstädten unaufhörlich an. Laut einer Auswertung der Immobilienplattform Immowelt sind die Mieten in 56 von 80 betrachteten Großstädten im Vergleich zum Vorjahr erneut gestiegen. Kassel weist dabei eine Besonderheit auf, denn im Vergleich zu anderen hessischen Großstädten sind die Mieten dort vergleichsweise günstig,…
-
Immobilien
Finanzexperte warnt: Mieten in Karlsruhe steigen weiter – Spekulationen über künftige Wohntrends
Gemäß einem Bericht von bnn.de, wird der Mietspiegel für das Jahr 2025 in Karlsruhe bald neu erstellt und beinhaltet einige wichtige Änderungen, die von Experten des Immobilienmarktes berücksichtigt werden müssen. Es wird erwartet, dass das Mikroklima in den zentrumsnahen Bereichen eine größere Rolle bei der Preisbildung spielen wird. Dies liegt…
-
Immobilien
Mietspiegel Fröndenberg 2024: Wie sich die Mieten in der Stadt entwickeln
Gemäß einem Bericht von www.hellwegeranzeiger.de, gibt es ab dem kommenden Jahr einen neuen Mietspiegel für nicht preisgebundene Wohnungen in Fröndenberg. Dieser Mietspiegel berücksichtigt verschiedene Kriterien wie das Alter der Immobilie, die Wohnungsgröße, Modernisierungsmaßnahmen, Energieträger und Wohnungsausstattung. Die Mieten dürfen um bis zu sieben Prozent steigen. Die neuen Regelungen werden voraussichtlich…