Mieter
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Immobilien
Hamburg: Grundsteuer-Reform 2025 – Was bedeutet das für Eigentümer und Mieter?
Gemäß einem Bericht von www.abendblatt.de, plant der Hamburger Senat bis Mitte des Jahres den Hebesatz für die neue Grundsteuer zu beschließen. Dies wird Auswirkungen auf die Kosten haben, die ab Anfang 2025 auf die Besitzer von über 420.000 Immobilien in der Hansestadt zukommen werden. Da Vermieter die Steuer auf ihre…
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Immobilien
Warum Finanzexperten Filmteams als Mieter empfehlen – Expertenmeinung
Gemäß einem Bericht von www.morgenpost.de, vermietet Sandra Polli-Holstein ihr Haus an Filmteams und erzielt damit attraktive Einnahmen. Als Experte für den Immobilien-Markt kann ich bestätigen, dass die Vermietung an Filmproduktionen durchaus lukrativ sein kann. In diesem Fall profitiert Frau Polli-Holstein von den hohen Mieten, die Filmteams bereit sind zu zahlen,…
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Versicherung
Pflichtversicherung für Hochwasserschutz: Was das für Hauseigentümer und Mieter bedeutet
Gemäß einem Bericht von www.merkur.de, Teile Norddeutschlands sind überflutet – und die Debatte um die Einführung einer Pflichtversicherung für Hauseigentümer ist neu entfacht. Die Diskussion dreht sich um die notwendige Absicherung gegen Naturgewalten wie Hochwasser, Starkregen, Hagel oder Sturm. Bisher war eine Versicherung gegen Elementarschäden für Hauseigentümer freiwillig. Nun drängen…
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Immobilien
Vermieter bevorzugen Paare und Singles als Mieter – Rentner haben es schwer
Gemäß einem Bericht von www.merkur.de, hat eine neue Umfrage gezeigt, dass Vermieter in Deutschland Rentner als Mieter eher ablehnen. Paare ohne Kinder und Singles sind bei Vermietern beliebter, während Familien mit Kindern und Rentner weniger Chancen auf eine Wohnung haben. Laut der Umfrage von ImmoScout24 erhalten Paare ohne Kinder zwei…
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Immobilien
Wohnungsmangel: So beeindrucken Sie als Mieter Vermieter – Finanzexperte gibt Tipps
Gemäß einem Bericht von amp2.wiwo.de, Der Wohnungsmangel in deutschen Städten verschärft sich immer mehr, und Vermieter haben klare Präferenzen bezüglich potenzieller Mieter. Laut einer Umfrage des Portals ImmoScout24 bevorzugen mehr als die Hälfte der Vermieter Paare, gefolgt von Singles und Familien. Rentner haben auch gute Chancen, während Studierende, Alleinerziehende mit…
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Immobilien
Rechte und Pflichten bei Verkauf der Mietwohnung: Was Mieter wissen müssen
Gemäß einem Bericht von www.berliner-zeitung.de, haben Mieterinnen und Mieter bestimmte Rechte, wenn die von ihnen gemietete Wohnung verkauft werden soll. Ein gesetzliches Vorkaufsrecht steht den Mietparteien zu, wenn der Eigentümer eine Mietwohnung in eine Eigentumswohnung umwandeln und an einen Dritten verkaufen möchte. Mieterinnen und Mieter können dann innerhalb einer festgelegten…
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Verbraucherschutz
Das ändert sich ab 2024: Ratschläge für Mieter beim Kabelanschluss.
Gemäß einem Bericht von www.noz.de, gilt noch bis zum 30. Juni 2024 das Nebenkostenprivileg für Kabelanschlüsse, wodurch die Kosten über die Nebenkostenabrechnung an alle Mieter weitergegeben werden dürfen. Ab dem 1. Juli 2024 wird jedoch dieses Privileg beendet. Aufgrund dieser Gesetzesänderung erhalten zahlreiche Mieter Briefe von ihren Vermietern, in denen…
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Immobilien
Vorkaufsrecht bei Wohnung Mietverkauf: Rechte und Pflichten für Mieter – Finanzexperte erklärt
Gemäß einem Bericht von www.merkur.de, haben Mieter viele Fragen, wenn ihre Mietwohnung zum Verkauf steht. In einer solchen Situation befürchten viele, dass mittelfristig entweder eine Mieterhöhung oder eine Kündigung wegen Eigenbedarfs droht. Es gibt fünf wichtige Fragen und Antworten zu diesem Thema, die Mieter kennen sollten. Gesetzliches Vorkaufsrecht für Mieter:…
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Finanzen
Die umstrittene Berechnung der Grundsteuer in Essen zieht vor allem Geschäftsgrundstücke in Mitleidenschaft. Was bedeutet das für Mieter und Wohneigentümer? Die Art der Bewertung, ob stabil oder variabel, hat weitreichende finanzielle Auswirkungen. Die Stadt Essen droht eine Lücke von 20 Millionen Euro im Haushalt zu entstehen. Ebenda fordert ein Finanzexperte die Korrektur der Berechnung. Allerdings sieht das Land „keinen Handlungsbedarf.“ Fünf Jahre lang hat das Bundesverfassungsgericht eine neue Bewertung der Grundsteuer durch die Gemeinde vorgeschrieben. Nun sorgt die Tatsache, dass ein orientierter Hebesatz von 28,2 Prozent auf 911,1 Millionen Euro in Essen erhöht wird, für Unmut. Auch die potenziell zunehmende finanzielle Auslastung der Mieter und Wohneigentümer in Essen könnte kritikwürdig sein. Der Stadtregierung droht, dass sich die Bewertung der erfolgreichen Grundstücksvermietung auf stabile Finanzen und entsprechend stabile Investoren auswirkt. Erschwerte Kreditaufnahme oder Mietaktualisierung sind zwei mögliche Szenarien, die sich an den niedrigen Hebesätzen für die besteuerbaren Mieten ausrichten.
Gemäß einem Bericht von www.waz.de, von der geänderten Berechnung der Grundsteuer profitieren vor allem die Nutzer von Geschäftsgrundstücken. Wohneigentümer und Mieter hingegen müssen die Zeche zahlen. Die Stadt Essen plant, die Hebesätze für die Grundsteuer zu erhöhen, da die Finanzierungslücke im Haushalt der Stadt klafft. Dies hat auch Auswirkungen auf…
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Immobilien
Gute Nachricht: Mietenstopp für städtische Wohnungen in München verlängert – was das für Mieter bedeutet
Gemäß einem Bericht von www.t-online.de, hat die Stadt München beschlossen, den Mietenstopp für rund 70.000 städtische Wohnungen zu verlängern. Dies bedeutet, dass die Mieten für die „Münchner Wohnen“ eingefroren bleiben, sowohl für frei finanzierte als auch für öffentlich geförderte Wohnungen. Dies bietet Schutz vor gesetzlich möglichen Mieterhöhungen von bis zu…