Mieter
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Immobilien
Wohnungsmangel: So beeindrucken Sie als Mieter Vermieter – Finanzexperte gibt Tipps
Gemäß einem Bericht von amp2.wiwo.de, Der Wohnungsmangel in deutschen Städten verschärft sich immer mehr, und Vermieter haben klare Präferenzen bezüglich potenzieller Mieter. Laut einer Umfrage des Portals ImmoScout24 bevorzugen mehr als die Hälfte der Vermieter Paare, gefolgt von Singles und Familien. Rentner haben auch gute Chancen, während Studierende, Alleinerziehende mit…
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Immobilien
Rechte und Pflichten bei Verkauf der Mietwohnung: Was Mieter wissen müssen
Gemäß einem Bericht von www.berliner-zeitung.de, haben Mieterinnen und Mieter bestimmte Rechte, wenn die von ihnen gemietete Wohnung verkauft werden soll. Ein gesetzliches Vorkaufsrecht steht den Mietparteien zu, wenn der Eigentümer eine Mietwohnung in eine Eigentumswohnung umwandeln und an einen Dritten verkaufen möchte. Mieterinnen und Mieter können dann innerhalb einer festgelegten…
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Verbraucherschutz
Das ändert sich ab 2024: Ratschläge für Mieter beim Kabelanschluss.
Gemäß einem Bericht von www.noz.de, gilt noch bis zum 30. Juni 2024 das Nebenkostenprivileg für Kabelanschlüsse, wodurch die Kosten über die Nebenkostenabrechnung an alle Mieter weitergegeben werden dürfen. Ab dem 1. Juli 2024 wird jedoch dieses Privileg beendet. Aufgrund dieser Gesetzesänderung erhalten zahlreiche Mieter Briefe von ihren Vermietern, in denen…
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Immobilien
Vorkaufsrecht bei Wohnung Mietverkauf: Rechte und Pflichten für Mieter – Finanzexperte erklärt
Gemäß einem Bericht von www.merkur.de, haben Mieter viele Fragen, wenn ihre Mietwohnung zum Verkauf steht. In einer solchen Situation befürchten viele, dass mittelfristig entweder eine Mieterhöhung oder eine Kündigung wegen Eigenbedarfs droht. Es gibt fünf wichtige Fragen und Antworten zu diesem Thema, die Mieter kennen sollten. Gesetzliches Vorkaufsrecht für Mieter:…
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Finanzen
Die umstrittene Berechnung der Grundsteuer in Essen zieht vor allem Geschäftsgrundstücke in Mitleidenschaft. Was bedeutet das für Mieter und Wohneigentümer? Die Art der Bewertung, ob stabil oder variabel, hat weitreichende finanzielle Auswirkungen. Die Stadt Essen droht eine Lücke von 20 Millionen Euro im Haushalt zu entstehen. Ebenda fordert ein Finanzexperte die Korrektur der Berechnung. Allerdings sieht das Land „keinen Handlungsbedarf.“ Fünf Jahre lang hat das Bundesverfassungsgericht eine neue Bewertung der Grundsteuer durch die Gemeinde vorgeschrieben. Nun sorgt die Tatsache, dass ein orientierter Hebesatz von 28,2 Prozent auf 911,1 Millionen Euro in Essen erhöht wird, für Unmut. Auch die potenziell zunehmende finanzielle Auslastung der Mieter und Wohneigentümer in Essen könnte kritikwürdig sein. Der Stadtregierung droht, dass sich die Bewertung der erfolgreichen Grundstücksvermietung auf stabile Finanzen und entsprechend stabile Investoren auswirkt. Erschwerte Kreditaufnahme oder Mietaktualisierung sind zwei mögliche Szenarien, die sich an den niedrigen Hebesätzen für die besteuerbaren Mieten ausrichten.
Gemäß einem Bericht von www.waz.de, von der geänderten Berechnung der Grundsteuer profitieren vor allem die Nutzer von Geschäftsgrundstücken. Wohneigentümer und Mieter hingegen müssen die Zeche zahlen. Die Stadt Essen plant, die Hebesätze für die Grundsteuer zu erhöhen, da die Finanzierungslücke im Haushalt der Stadt klafft. Dies hat auch Auswirkungen auf…
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Immobilien
Gute Nachricht: Mietenstopp für städtische Wohnungen in München verlängert – was das für Mieter bedeutet
Gemäß einem Bericht von www.t-online.de, hat die Stadt München beschlossen, den Mietenstopp für rund 70.000 städtische Wohnungen zu verlängern. Dies bedeutet, dass die Mieten für die „Münchner Wohnen“ eingefroren bleiben, sowohl für frei finanzierte als auch für öffentlich geförderte Wohnungen. Dies bietet Schutz vor gesetzlich möglichen Mieterhöhungen von bis zu…
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Immobilien
Verkauf der Mietwohnung: Rechte und Pflichten für Mieter – Finanzexperte klärt auf
Gemäß einem Bericht von www.n-tv.de, Wenn eine Mietwohnung zum Verkauf steht, haben Mieterinnen und Mieter viele Fragen. Zum Beispiel: Wie sieht es mit dem Vorkaufsrecht aus? Was sonst noch wichtig ist – fünf Fragen und Antworten. Es ist eine Nachricht, die bei Betroffenen Unbehagen auslöst: Die Mietwohnung, in der man…
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Verbraucherschutz
Finanzexperte warnt: Mieterinnen und Mieter müssen mit teuren Nachzahlungen für Strom und Gas rechnen! So können Sie sich schützen.
Gemäß einem Bericht von www.fr.de, Mieterinnen und Mieter müssen sich auf empfindliche Nachzahlungen für Strom und Gas einstellen, obwohl die Bundesregierung Preisbremsen für Energiekosten vorgesehen hatte. Im Jahr 2022 haben die Energieversorger die Preise für Gas und Strom deutlich erhöht, was zu deftigen Nachzahlungen in der aktuellen Abrechnung führt. Die…
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Immobilien
5 Fragen und 5 Antworten zum Verkauf von Mietwohnungen – alle wichtigen Infos für Mieter
Gemäß einem Bericht von www.badische-zeitung.de, steht eine Mietwohnung zum Verkauf, und dies kann bei vielen Mietern Unbehagen hervorrufen. In einer solchen Situation befürchten viele Mieterinnen und Mieter, dass mittelfristig entweder eine Mieterhöhung oder eine Kündigung des neuen Vermieters wegen Eigenbedarfs droht. Aber welche Rechte und Pflichten haben Mietparteien in dieser…
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Verbraucherschutz
Winterpflichten und Versicherungsschutz: Tipps vom Finanzexperten für Hauseigentümer und Mieter in Siegen
Gemäß einem Bericht von www.siegener-zeitung.de, Mit den ersten dicken Flocken und frostigen Nächten beginnen für Hauseigentümer und teilweise auch für Mieter verschiedene Pflichten. Der Leiter der Beratungsstelle Siegen der Verbraucherzentrale NRW, Julian Sturm, warnt vor den Risiken, die entstehen, wenn die Wege vor und auf dem eigenen Grundstück nicht frei…