Verzeker uw droomhuis: de belangrijkste verzekeringen bij het bouwen!

Verzeker uw droomhuis: de belangrijkste verzekeringen bij het bouwen!

Bij het bouwen of verbouwen van een woning is het essentieel om de verzekeringsdekking goed te controleren. Dergelijke projecten brengen extra risico's met zich mee die niet kunnen worden genegeerd, zoals verwondingen bij bezoekers of inbraken via onveilige ramen en deuren. Volgens de Zuid-Duitse krant Bouwers moeten daarom een ​​reeks verzekeringspolissen overwegen.

De aansprakelijkheidsverzekering van de bouwer speelt een centrale rol. Bij grotere bouwprojecten zijn bouwers vaak wettelijk aansprakelijk voor schade die ontstaat tijdens bouwwerkzaamheden. Deze verzekering dekt lichamelijk letsel, zaakschade, financiële schade en milieuschade die op de bouwplaats kan ontstaan. Daarentegen geldt een particuliere aansprakelijkheidsverzekering doorgaans alleen voor kleinere projecten tot 100.000 euro, waardoor deze voor omvangrijke bouwprojecten onvoldoende is.

Bouwdiensten en noodzakelijke verzekeringen

Een bouwverzekering is echter vaak moeilijk te verkrijgen, maar biedt wel een zekere bescherming tegen onvoorzienbare schade zoals vandalisme of natuurrampen. De Controle 24 Platform adviseert met name om vóór aanvang van de bouw een bouwaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Deze verzekering fungeert tevens als passieve rechtsbeschermingsverzekering, die in werking treedt bij ongerechtvaardigde aanspraken van derden.

Bouwers mogen ook hun huiseigenarenverzekering niet verwaarlozen, die schade door bliksem, brand, storm, leidingwater en hagel dekt. Het is belangrijk om elke verandering in de waarde of de woonruimte van het onroerend goed aan de verzekeringsmaatschappij te melden, vooral tijdens renovatieprojecten, om ervoor te zorgen dat de bescherming behouden blijft. Daarnaast zijn bouwers ook verplicht om helpers aan te melden bij de bouwvakbond om boetes te voorkomen.

Bescherming voor bewoners van de bouwplaats

Ook als vrienden of kennissen meehelpen bij de renovatiewerkzaamheden is een bouwongevallenverzekering voor bouwvakkers aan te raden. Dit zorgt ervoor dat bij een ongeval de medische kosten gedekt zijn. Daarnaast is een particuliere ongevallenverzekering voor bouwers aan te raden om zelf beschermd te zijn. Ook de inboedelverzekering moet worden aangepast om rekening te houden met veranderingen zoals steigers of tijdelijke onbewoonbaarheid.

Met name de aansprakelijkheidsverzekering voor bouwers zorgt ervoor dat bouwers gedekt zijn in geval van aansprakelijkheidsproblemen. Hieronder vallen aansprakelijkheidsschade en schadeclaims die voortvloeien uit overtreding van de verkeersveiligheidsplicht. Opzettelijke schade of claims van bouwvakkers zijn echter niet verzekerd, iets waar bouwers rekening mee moeten houden voordat ze een verzekering afsluiten.

De aanbevolen dekking voor bouwaansprakelijkheid bedraagt ​​minimaal vijf miljoen euro. De kosten beginnen rond de 33 euro en variëren afhankelijk van de bouwsom en uw eigen werkzaamheden. Als uw eigen bijdragen hoger zijn dan 20.000 euro, kan een verhoging van de verzekeringspremie noodzakelijk zijn. Om een ​​optimale financiële zekerheid te garanderen, is het raadzaam tijdig een passende verzekering af te sluiten en duidelijkheid te hebben over alle relevante aspecten.