Realty Income & W. P. Carey: Mehr Dividende? Die Basics
Realty Income hat die monatliche Dividende je Aktie von zuvor 0,2565 US-Dollar auf 0,257 US-Dollar erhöht. Die Dividendenrendite liegt bei 5,96%. W. P. Carey zahlt 3,46 US-Dollar pro Jahr an die Investoren aus, was eine Dividendenrendite von 6,23% ermöglicht.
Bei Realty Income handelt es sich um die 124. erhöhte Dividende in Folge über einen Zeitraum von fast 54 Jahren. Die Dividendenrendite scheint solide zu sein. Bei W. P. Carey war die Dividende zuletzt gekürzt worden, aber das Management strebt an, die Ausschüttung langfristig wieder zu erhöhen.
Beide REITs sind fundamental vergleichsweise preiswert bewertet. Realty Income besitzt ein Kurs-FFO-Verhältnis von ca. 12,9, während W. P. Carey eine FFO-Rendite von 8% pro Jahr durchaus möglich macht.
Nicht allzu bald mehr passives Einkommen
Es wird nicht erwartet, dass es in absehbarer Zeit bedeutend höhere Dividenden bei Realty Income und W. P. Carey geben wird. Beide Unternehmen haben Projekte und Investmentmöglichkeiten, in die sie investieren müssen. Die Opportunitätskosten spielen hierbei eine Rolle.
W. P. Carey investiert derzeit in neues Wachstum, um die Funds from Operations je Aktie langfristig zu steigern. Das Unternehmen plant, 1,5 bis 2,0 Mrd. US-Dollar im Jahr 2024 zu investieren. Auf der anderen Seite hat Realty Income eine Nettoverschuldung von 21,9 Mrd. US-Dollar und plant ebenfalls Investitionen in neue Immobilien.
Realty Income & W. P. Carey: Mehr Qualität, nicht mehr Dividende
Es wäre sinnvoller, wenn Realty Income und W. P. Carey auf mehr Qualität setzen würden, anstatt mehr Dividende auszuzahlen. Eine geringere Verschuldung und eine stärkere Bilanz wären von Vorteil. Investoren sollten langfristige Stabilität und Qualität priorisieren, anstatt auf kurzfristige Dividendenmaximierung zu setzen.
Vincent besitzt Aktien von Realty Income und W. P. Carey. Aktienwelt360 empfiehlt Aktien von Realty Income und W. P. Carey.
