Grundsteuer
-
Finanzen
Grundsteuer im Umbruch: Was ändert sich und wie reagieren die Länder? Gegensätzliche Modelle der Bundesländer im Überblick.
Gemäß einem Bericht von www.merkur.de, befindet sich die Grundsteuer im Umbruch. Das Bundesverfassungsgericht erklärte das aktuelle System der Bewertung für verfassungswidrig und legte fest, dass das neue System ab dem 1. Januar 2025 gelten wird. Die Reform der Grundsteuer hat zur Folge, dass der Grundsteuerwert als Berechnungsgrundlage seine Gültigkeit verliert.…
-
Finanzen
Die umstrittene Berechnung der Grundsteuer in Essen zieht vor allem Geschäftsgrundstücke in Mitleidenschaft. Was bedeutet das für Mieter und Wohneigentümer? Die Art der Bewertung, ob stabil oder variabel, hat weitreichende finanzielle Auswirkungen. Die Stadt Essen droht eine Lücke von 20 Millionen Euro im Haushalt zu entstehen. Ebenda fordert ein Finanzexperte die Korrektur der Berechnung. Allerdings sieht das Land „keinen Handlungsbedarf.“ Fünf Jahre lang hat das Bundesverfassungsgericht eine neue Bewertung der Grundsteuer durch die Gemeinde vorgeschrieben. Nun sorgt die Tatsache, dass ein orientierter Hebesatz von 28,2 Prozent auf 911,1 Millionen Euro in Essen erhöht wird, für Unmut. Auch die potenziell zunehmende finanzielle Auslastung der Mieter und Wohneigentümer in Essen könnte kritikwürdig sein. Der Stadtregierung droht, dass sich die Bewertung der erfolgreichen Grundstücksvermietung auf stabile Finanzen und entsprechend stabile Investoren auswirkt. Erschwerte Kreditaufnahme oder Mietaktualisierung sind zwei mögliche Szenarien, die sich an den niedrigen Hebesätzen für die besteuerbaren Mieten ausrichten.
Gemäß einem Bericht von www.waz.de, von der geänderten Berechnung der Grundsteuer profitieren vor allem die Nutzer von Geschäftsgrundstücken. Wohneigentümer und Mieter hingegen müssen die Zeche zahlen. Die Stadt Essen plant, die Hebesätze für die Grundsteuer zu erhöhen, da die Finanzierungslücke im Haushalt der Stadt klafft. Dies hat auch Auswirkungen auf…
-
Finanzen
Beschwerde gegen reformierte Grundsteuer: Bundesfinanzhof prüft Bodenrichtwerte
Gemäß einem Bericht von www.focus.de, wird sich der Bundesfinanzhof bald mit der reformierten Grundsteuer befassen. Gegen den Beschluss des Finanzgerichts Rheinland-Pfalz hat das zuständige Finanzamt Beschwerde eingelegt. Dieser Beschluss betrifft unter anderem den Rückgriff auf Bodenrichtwerte für die Grundsteuerbewertung. Die reformierte Grundsteuer und ihre Bewertungsmethoden sind also Gegenstand von Streitigkeiten…
-
Finanzen
Finanzgericht zweifelt an Verfassungsmäßigkeit der Bewertungsregeln für neue Grundsteuer
Gemäß einem Bericht von www.focus.de, zweifelt das Finanzgericht Rheinland-Pfalz an der Verfassungsmäßigkeit der gesetzlichen Bewertungsregeln für die neue Grundsteuer. Die Justizbehörde äußerte Bedenken hinsichtlich der Realitäts- und Relationsgerechtigkeit der Grundstücksbewertung. Zwei Antragsteller bekamen in einem Eilverfahren recht, wodurch die Vollziehung ihrer Grundsteuerwertbescheide ausgesetzt wurde. Das Finanzministerium in Mainz will den…
-
Finanzen
Kritik am Bundesmodell: Grundsteuer nach Bodenrichtwerten ungenau und wenig vergleichbar
Gemäß einem Bericht von www.chip.de, gibt es Kritikpunkte am Bundesmodell zur Berechnung der Grundsteuer. Besonders umstritten ist die Bewertung nach Bodenrichtwerten, die von den Klägern als ungenau angesehen werden. Diese Kritik könnte weitreichende Auswirkungen auf den Immobilienmarkt sowie die Finanzbranche insgesamt haben. Die Bodenrichtwerte weisen laut Gutachten „systematische Bewertungslücken“ auf,…
-
Finanzen
Hebesätze für Grundsteuer in Deutschland steigen laut Umfrage der DIHK – Nordrhein-Westfalen und Sachsen am höchsten.
Eine aktuelle Umfrage der Deutschen Industrie- und Handelskammer (DIHK) hat ergeben, dass in Deutschland jede siebte Gemeinde in diesem Jahr den Hebesatz für die Grundsteuer erhöht hat. Besonders betroffen sind die Bundesländer Nordrhein-Westfalen und Sachsen, wo die Sätze im Durchschnitt am höchsten liegen. Im Bundesdurchschnitt blieben die Gewerbesteuer-Hebesätze unverändert, während…
-
Finanzen
Finanzsenator beruhigt: Keine massive Erhöhung der Grundsteuer in Berlin zu erwarten.
Die Grundsteuer in Berlin wird laut dem Finanzsenator Stefan Evers (CDU) nicht flächendeckend steigen. In einem Schreiben, das demnächst bei den Berliner Finanzämtern ausgelegt und auf der Website der Senatsverwaltung für Finanzen veröffentlicht werden soll, versichert Evers den Grundstückseigentümern, dass massive Erhöhungen nicht zu erwarten sind. Der neue Grundsteuerwert beinhaltet…